Maison à vendre à CRANSAC de 86m²

Cransac - 12110

Réf 731036

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 86 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
86m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
262m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1940

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 86 m²

Maison de ville

Maison de ville mitoyenne d'un côté, à rénover, proche des commerces, au calme, bonne exposition.
Maison sur 3 niveaux : Niveau 1 (Séjour de 21 m² , cuisine, toilettes, entrée vitrée) + Terrasse avec vue panoramique, exposée sud
Niveau 2 (2 chambres)
Niveau 0 (Cuisine, 1 chambre, salle d'eau et grande toilette avec coin buanderie)
Un jardinet, un garage de 15 m² et une cave complètent ce bien.
Survitrage et vitrage simple, volet et grille anti-intrusion. Toiture tuile refaite en 1990.
- Possibilité de créer 2 appartements séparés avec 2 entrées privatives,
- Proche des thermes, location saisonnière possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 36 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728

Le point fort de cette maisonthumbsup

100 m du cœur de la ville, bonne exposition et jolie vue.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
424kWh/m².an133*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2870€ / an
Maximum : 3920€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cathy Saby – Aubin – 12110 – Conseiller SAFTI

Cathy Saby

Aubin (12110)

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