Maison à vendre à CRANSAC de 179m²

Maison de ville mitoyenne des 2 côtés, composée de 2 appartements avec accès séparés, située à Cransac-les-Thermes.
Grand terrain exposition plein sud, plat, arboré, cloturé, piscinable et facile d'accès avec portail. Stationnement possible sur terrain.
Au rez-de-chaussée : 1 appartement lumineux, traversant (Type 4) de 95 m² de plain pied côté rue.
(Séjour de 23 m² environ, cuisine de 16 m² environ, 3 chambres de 15, 14 et 11 m² environ, couloir, salle d'eau et WC séparé.)
A l'étage : 1 appartement traversant (Type 3) de 84 m², avec accès indépendant par un escalier extérieur couvert.
(Séjour de 18 m², cuisine de 16 m², 2 chambres de 15 et 11 m² et bureau de 8.50 m², couloir, salle d'eau et WC séparé).
Location saisonnière facile car 500 m des thermes. Proche commerces, écoles.
3 caves, 1 garage et un débarras de plain pied, côté jardin complète ce bien.
Survitrage au rez-de-chaussée, 2 chaudières gaz condensation récentes (Facture RDC année 2018, Facture 1er étage année 2016).
Taxe foncière 645 €
Contrôle assainissement collectif en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728