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Maison à vendre à CRANSAC de 157m²97 800 €

Cransac - 12110

Réf 1351333

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 157 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
157m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Terrain :
681m²
Année de construction :
1947

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 157 m²

Maison 4 chambres (2 logements possible)

En exclusivité, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, proposant 157 m² habitables sur une parcelle au calme de 681 m² avec une très belle vue sur la campagne environnante. Elle se compose, en rez de chaussée, d'une cuisine de 11.7 m², d'un séjour - salon de 27.5 m², d'une chambre de 15.4 m², d'un bureau de 11.8 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Au 1er étage, nous trouvons un deuxième logement, pouvant être indépendant, quasi identique, une cuisine de 7.8 m², un séjour - salon de 19.4 m², deux chambres de 15.3 m² et 11.9 m², un bureau de 10 m², une salle de bain et un wc indépendant. Le rez de jardin propose un garage de 27 m² ainsi qu'une chaufferie - buanderie de 26.4 m². Sur le terrain, un abri de 12 m² complète le bien. La maison est chauffée grâce à une chaudière au fioul, les menuiseries sont en double-vitrages bois, l'assainissement est relié au tout à l'égout (conforme). Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 97 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558

En exclusivité, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, proposant 157 m² habitables sur une parcelle au calme de 681 m² avec une très belle vue sur la campagne environnante. Elle se compose, en rez de chaussée, d'une cuisine de 11.7 m², d'un séjour - salon de 27.5 m², d'une chambre de 15.4 m², d'un bureau de 11.8 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Au 1er étage, nous trouvons un deuxième logement, pouvant être indépendant, quasi identique, une cuisine de 7.8 m², un séjour - salon de 19.4 m², deux chambres de 15.3 m² et 11.9 m², un bureau de 10 m², une salle de bain et un wc indépendant. Le rez de jardin propose un garage de 27 m² ainsi qu'une chaufferie - buanderie de 26.4 m². Sur le terrain, un abri de 12 m² complète le bien. La maison est chauffée grâce à une chaudière au fioul, les menuiseries sont en double-vitrages bois, l'assainissement est relié au tout à l'égout (conforme). Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 97 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
280kWh/m².an88*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 5696€ / an
Maximum : 7706€ / an

Ce bien vous est proposé par

Yannick Lombart – Decazeville – 12300 – Conseiller SAFTI

Yannick Lombart

Decazeville (12300)

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