Maison à vendre à CRACH de 118m²578 900 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 118 m²
Maison
118m²
7
6
2
2
1 024m²
Fuel individuel
1985
Le point fort de cette maison
Emplacement rare à 200 m de la mer, et potentiel : 6 chambres et espace indépendant avec escalier extérieur.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 118 m²
La plage à pied, toute l’année
Maison 7 pièces – 118 m² – À deux pas de la plage (Vidéo à visionner parmi les photos)
Un art de vivre entre mer et campagne bretonne
Imaginez… à peine 200 mètres vous séparent d'une plage confidentielle, nichée à l'abri des regards. C'est ici, dans un cadre préservé à 5 minutes du bourg de Crac'h, que cette belle maison familiale vous ouvre ses portes.
Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest idéale, elle déploie ses 118 m² autour d'une âme chaleureuse : une généreuse pièce de vie avec cheminée, qui s'étire naturellement vers une grande terrasse et son jardin — l'endroit rêvé pour savourer les soirées bretonnes. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain complètent ce rez-de-chaussée pensé pour le confort du quotidien.
À l'étage, la maison révèle tout son potentiel : 5 chambres, une salle d'eau et une vaste mezzanine avec point d'eau et accès indépendant — un espace à multiples visages, aussi bien studio locatif que bureau créatif ou suite parentale privative.
Un garage fermé complète cet ensemble.
Informations énergétiques
DPE réalisé le 01/12/2025 · Énergie primaire : 230 kWh/m²/an · Énergie finale : 137 kWh/m²/an · Estimation des dépenses annuelles : entre 2 180 € et 3 010 € (réf. 2021-2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur (http://www.georisques.gouv.fr)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 578 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 900 € soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101
Un art de vivre entre mer et campagne bretonne
Imaginez… à peine 200 mètres vous séparent d'une plage confidentielle, nichée à l'abri des regards. C'est ici, dans un cadre préservé à 5 minutes du bourg de Crac'h, que cette belle maison familiale vous ouvre ses portes.
Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest idéale, elle déploie ses 118 m² autour d'une âme chaleureuse : une généreuse pièce de vie avec cheminée, qui s'étire naturellement vers une grande terrasse et son jardin — l'endroit rêvé pour savourer les soirées bretonnes. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain complètent ce rez-de-chaussée pensé pour le confort du quotidien.
À l'étage, la maison révèle tout son potentiel : 5 chambres, une salle d'eau et une vaste mezzanine avec point d'eau et accès indépendant — un espace à multiples visages, aussi bien studio locatif que bureau créatif ou suite parentale privative.
Un garage fermé complète cet ensemble.
Informations énergétiques
DPE réalisé le 01/12/2025 · Énergie primaire : 230 kWh/m²/an · Énergie finale : 137 kWh/m²/an · Estimation des dépenses annuelles : entre 2 180 € et 3 010 € (réf. 2021-2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur (http://www.georisques.gouv.fr)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 578 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 900 € soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 3010€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Gwenaële Huon
Crach (56950)
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