Maison à vendre à COUTICHES de 350m²

570 000 €

Face aux champs et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cet ensemble immobilier unique alliant le charme de l’ancien et un potentiel de développement exceptionnel. Située au calme absolu sur la prisée commune de Coutiches, cette propriété s'étend sur une parcelle de plus de 5 000 m².
? L’Habitation Bourgeoise : Élégance et Authenticité
Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall dessert un espace de vie baigné de lumière avec salon-séjour et cuisine ouverte. Les amateurs de cachet seront séduits par les moulures, le parquet d’époque et les volumes généreux.
• RDC : Une vie de plain-pied possible avec une chambre et une salle de douche.
• Étage : Un palier desservant 3 grandes chambres et une salle de bains.
• Combles : Un magnifique grenier aménagé avec poutres apparentes, idéal pour une salle de jeux ou une suite parentale.
? La Seconde Habitation : Confort et Indépendance
Parfaite pour une activité de gîte, une profession libérale ou pour accueillir la famille, cette aile dispose d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une salle de douche et d’une buanderie en RDC. À l’étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires et une seconde salle de bains.
? Un Potentiel ++
Entre les deux habitations, une superbe porte cochère ouvre sur un local polyvalent (activité commerciale, stockage, atelier d’artiste). Pour compléter cet ensemble :
• Une grange nue supplémentaire offrant encore des possibilités d'extension.
• Un jardin de plus de 5 000 m², véritable écrin de verdure face à la plaine.
Les + : Toiture récente, double destination possible, environnement préservé, charme de la brique du Nord, cheminé bois, chauffage gaz et d’autres à voir sur place.

Visites possible 7j/7, renseignements téléphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869