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Maison à vendre à COUSSEGREY de 90m²77 000 €

Coussegrey - 10210

Réf 1342152

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 095m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Entièrement clos avec de grandes dépendances.


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 90 m²

corps de ferme à rénover

À seulement 10 minutes de Tonnerre (gare SNCF) et 15 minutes de Chaource.

Sur un terrain de 1095 m2, ce joli corps de ferme à rénover d'environ 90 m2 habitable est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine (24m2), d'une belle pièce de vie avec conduit de cheminée (27m2), d'une chambre (15m2), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une autre chambre (9m2).

Les combles de la maison principale sont entièrement aménageables avec une belle hauteur et des chiens assis déjà en place.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs dépendances deux caves, atelier, granges... (environ 200m2) et d'un jardin.

Menuiserie en double vitrage bois avec volet en bois.
Chauffage centrale avec chaudière fioul.
Assainissement individuel en fosse septique non conforme mais fonctionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177

À seulement 10 minutes de Tonnerre (gare SNCF) et 15 minutes de Chaource.

Sur un terrain de 1095 m2, ce joli corps de ferme à rénover d'environ 90 m2 habitable est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine (24m2), d'une belle pièce de vie avec conduit de cheminée (27m2), d'une chambre (15m2), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une autre chambre (9m2).

Les combles de la maison principale sont entièrement aménageables avec une belle hauteur et des chiens assis déjà en place.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs dépendances deux caves, atelier, granges... (environ 200m2) et d'un jardin.

Menuiserie en double vitrage bois avec volet en bois.
Chauffage centrale avec chaudière fioul.
Assainissement individuel en fosse septique non conforme mais fonctionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
361kWh/m².an75*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3170€ / an
Maximum : 4370€ / an

Ce bien vous est proposé par

Tiffany Ducat – Prusy – 10210 – Conseiller SAFTI

Tiffany Ducat

Prusy (10210)

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