Maison à vendre à COURTRY de 108m²

Maison familiale – 108 m² habitables – 3 chambres – garage et jardin

Située à Courtry (77181), à proximité des écoles, du collège, des commerces et des transports, cette maison familiale d'environ 108 m² habitables est implantée sur une parcelle de 209 m².

Un arrêt de bus, à seulement quelques mètres, dessert les gares de Chelles (RER E, ligne P) et Villeparisis (RER B).

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, WC indépendants, porte d'accès au garage, cuisine fermée aménagée et équipée, double séjour composé d'un espace salle à manger avec poêle à bois Godin et d'un salon donnant sur la terrasse et le jardin arrière.

À l'étage : palier avec accès balcon desservant trois chambres de belles dimensions (12, 13 et 15 m²), une salle de bains, des WC indépendants, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cette dernière donne accès à des combles pouvant être aménagés, sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires.

La maison bénéficie de deux jardins (avant et arrière), d'une terrasse, d'abris de jardin et d'un garage avec double accès.

Les atouts :
- 135m2 au sol
- Trois chambres de belles dimensions
- Poêle à bois Godin
- Menuiseries PVC triple vitrage
- Garage avec double accès, avant et arrière
- Portail et clôture en aluminium
- Fibre optique
- Combles pouvant être aménagés
- Écoles, commerces et transports accessibles à pied

Une maison familiale fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742