Située à Courtry, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des transports en commun tels que les lignes de bus. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, du collège, et de la crèche, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les enfants. De plus, la présence de la fibre optique assure un accès rapide à internet, répondant aux besoins de la vie moderne. À l'extérieur, un espace bien aménagé permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. L'environnement extérieur offre une atmosphère propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air, tout en restant facile d'entretien. À l'intérieur, cette maison de 80 m² se compose de 5 pièces dont un hall d'entrée, 2 chambres (7m² et 11 m²), un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une salle de bain, une buanderie et un garage. La disposition de plain-pied facilite la circulation et l'accessibilité. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818

Située dans un secteur pavillonnaire de Courtry, Je vous propose de découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 106m2 habitables, très bien entretenue, élevée sur un sous-sol total de 85m2 et implantée sur une parcelle de 542m2 clôturée et arborée. Au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de vie convivial et chaleureux avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour traversant avec cheminée et donnant sur une terrasse de 30m2, de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau, d’un WC séparé avec lave-mains et d’un accès au sous-sol. A l’étage, une belle mezzanine (possibilité d'une 4ème chambre), une chambre, une salle d’eau avec wc et une pièce pouvant accueillir un dressing. Au sous-sol, un double garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave et une salle de jeux. Toiture refaite 2022 Fenêtres PVC double vitrage 2018 Chaudière à condensation récente Portail et porte de garage motorisés Store banne Fibre optique Maison robuste, fonctionnelle, offrant beaucoup de potentiel d'aménagement A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742

Visite virtuelle disponible sur demande ! Située à Courtry, cette maison accolée d'environ 93 m² habitables se trouve à proximité des écoles, commerces et transports et à 4 km de la gare de Chelles - Gournay. Établi sur un terrain d'environ 230 m², cette maison vous séduira par sa belle pièce de vie avec son poêle à granulés et sa décoration soignée. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un double séjour ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : une salle d'eau, un WC, un dressing et 3 chambres dont l'une avec dressing et bureau en mezzanine. Une belle terrasse et un garage complètent cette habitation. Les plus de ce bien : Secteur calme, fibre internet, belles prestations, aucun travaux. Votre future maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818

Visite virtuelle disponible ! Cette maison est située au calme d'une impasse à Le Pin, élu pour la 4e fois d’affilée 1er village de Seine-et-Marne où il fait bon vivre ! Cette charmante maison de 125 m² s'épanouit dans un quartier résidentiel paisible, au sein d'une impasse offrant calme et sérénité. Les commodités telles que les transports en commun, les écoles, les collèges et une crèche se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie familial idéal. De plus, la fibre optique permet de rester connecté à tout moment. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une cuisine, d'un double séjour avec poêle à granules, d'un W.C, d'une salle d'eau, d'une véranda et d'un garage. Vous trouverez à l'étage un palier desservant 3 chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec W.C. Avec un jardin généreux et bien entretenu, cette propriété propose un cadre extérieur plaisant. Ses caractéristiques telles que le double vitrage et le poêle à granules en font une demeure confortable et économe en énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818

En EXCLU chez SAFTI ! Sur Le Pin. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec placard qui donne directement accès à un double séjour inondé de lumière naturelle par deux grandes baies vitrées. L'ajout d'une cheminée dans ce double séjour crée une ambiance chaleureuse et cosy pour les longues soirées d'hiver en famille. Une grande cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée vient compléter cet bel espace de vie. Vous trouverez également 3 grandes chambres dotées de placards intégrés pour un rangement pratique et une organisation optimale, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Pour couronner le tout, à l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant accès a un vaste jardin arboré, un abri à bois, un garage de 25 m² équipé d’une porte et d’un portail électrique. De plus, la maison bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités essentielles, y compris boulangerie, bureau de tabac, pharmacie, poste, commerces, écoles, ainsi que des arrêts de bus permettant de rejoindre facilement les gares principales et l’aéroport CDG. Cette maison est l'endroit où vous pourrez profiter de la vie en toute sérénité. Elle est située dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou toute personne recherchant un espace de plain-pied fonctionnel et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 0613653064, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089

Visite virtuelle disponible ! Cette maison mitoyenne est située à Le Pin, élu 1er village de Seine-et-Marne où il fait bon vivre pour la 4e année consécutive ! Secteur calme avec peu de passage, à proximité d'écoles, de commerces, de transports, de la gare de Chelles qui se situe à 20 minutes en bus ainsi que d'un accès direct à l’A104. Maison d'environ 90 m² sur un terrain de 266 m² avec sous-sol total. Au rez-de-chaussée vous trouverez un vestiaire, une salle de bain avec W.C. et une cuisine ouverte sur un double séjour traversant de plus de 50 m² ! À l'étage se trouvent deux belles chambres avec balcons individuels. Une terrasse spacieuse, un cabanon dans le jardin, un grenier de rangement ainsi qu'un sous-sol total complètent ce bien. Les « plus » : bon secteur au calme, maison bien entretenue, double vitrage en PVC avec volets électriques, ballon thermodynamique et pompe à chaleur de 2022, exposition sud-ouest. Venez découvrir le reste! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818

Venez découvrir ce beau pavillon familiale, totalement indépendant. Le RDC, entièrement équipé de volets électrique, se compose d'un double séjour très lumineux grâce aux baies vitrées (celles-ci en triple vitrage), une cheminée, une grande cuisine ouverte totalement équipée et aménagée, une buanderie et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse carrelée vous donne accès à un grand jardin sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, et une balançoire pour les plus petits. Vous y trouverez également deux cabanons, un pour le bricolage, et l'autre aménagé en mini bar idéal pour prolonger les soirées d'été ! À l'étage se trouve 4 grandes chambres lumineuses, une salle de bains très spacieuse, ainsi qu'un espace qui peut servir de bureau ou dressing selon vos envies ou vos besoins. Un garage avec portail électrique en alu vient compléter ce bien. La maison est équipé d'un vide sanitaire. Aucun travaux à prévoir. Juste à poser bagages ! N'attendez plus, contactez moi et venez saisir votre opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 0613653064, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089

Vous recherchez une maison spacieuse avec piscine et dépendance ? Celle-ci est faite pour vous ! Située dans un coin calme à Le Pin, élu 1er village de Seine-et-Marne où il fait bon vivre pour la 4e année consécutive ! À proximité d'écoles, de commerces et de transports, accès direct à l'A104, à 4 km de la gare de Chelles - Gournay et du futur métro. Ce pavillon d'environ 160 m² habitables possède un magnifique terrain d'environ 650 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placards, une salle d'eau avec W.C., un garage simple et un 2e garage double ! Au premier étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un W.C. et un bureau aménageable en 5e chambre. Un grand studio avec entrée séparée et un magnifique jardin exposé ouest avec terrasse et piscine chauffée viennent compléter cette maison. Les plus de ce bien : pavillon robuste avec pompe à chaleur réversible, excellent secteur, fibre internet, double vitrage oscillo-battant avec volets électriques et centralisés, vide sanitaire, studio indépendant, piscine chauffée. Votre future maison n'attend plus que vous ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818

8 Maisons à vendre, COURTRY (77181)

Maison - 5 pièces - 80m²

Maison - 5 pièces - 106m²

Maison - 5 pièces - 93m²

Maison - 6 pièces - 125m²

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 6 pièces - 125m²

Maison - 7 pièces - 160m²

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