Située dans un secteur pavillonnaire de Courtry, Je vous propose de découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 106m2 habitables, très bien entretenue, élevée sur un sous-sol total de 85m2 et implantée sur une parcelle de 542m2 clôturée et arborée. Au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de vie convivial et chaleureux avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour traversant avec cheminée donnant sur une terrasse de 30m2, de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau, d’un WC séparé avec lave-mains et d’un accès au sous-sol. A l’étage, une belle mezzanine, une chambre, une salle d’eau avec wc et une pièce pouvant accueillir un dressing. Au sous-sol, un double garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave et une salle de jeux, Les plus : Maison robuste, fonctionnelle, beaucoup de potentiel, possibilité d’une chambre supplémentaire, toiture neuve, double vitrage pvc, portail et porte de garage motorisés, store banne, fibre optique, chaudière à condensation. A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742

Visite virtuelle disponible sur demande ! Située à Courtry, cette maison accolée d'environ 93 m² habitables se trouve à proximité des écoles, commerces et transports et à 4 km de la gare de Chelles - Gournay. Établi sur un terrain d'environ 230 m², cette maison vous séduira par sa belle pièce de vie avec son poêle à granulés et sa décoration soignée. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un double séjour ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : une salle d'eau, un WC, un dressing et 3 chambres dont l'une avec dressing et bureau en mezzanine. Une belle terrasse et un garage complètent cette habitation. Les plus de ce bien : Secteur calme, fibre internet, belles prestations, aucun travaux. Votre future maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818

Visite virtuelle disponible sur demande. Cette maison élevée sur sous-sol est située sur Le Pin, élu 1er village de Seine-et-Marne où il fait bon vivre pour la 4e année consécutive ! À proximité d'écoles, commerces et transports, accès direct à l'A104, à 4 km de la gare de Chelles - Gournay et du futur métro. Cette maison de 4 chambres fait environ 125 m² habitables et possède un terrain de près de 350 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un large hall d'entrée, une buanderie / bureau et un garage double. Au premier étage, vous trouverez un double séjour avec cheminée, un W.C. indépendant, une chambre, une cuisine et une salle de bain. Au dernier étage se trouvent 3 chambres, un bureau / dressing ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Les plus de ce bien : très bon secteur, au calme d'une impasse, fibre internet, double vitrage PVC, proximité des commerces. Votre future maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818

Vous recherchez une maison indépendante avec un beau jardin sur le secteur paisible de LE PIN ? Celle-ci est faite pour vous! En exclusivité chez SAFTI, cette maison d'environ 190 m² est composée au RDC d'un double séjour lumineux donnant accès à un charmant jardin régulièrement entretenu, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un grand couloir avec de nombreux rangements, de 3 chambres idéalement orientées, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses, un double séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un rafraichissement et quelques coups de pinceaux sont à prévoir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 0613653064, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089

Vous recherchez une maison spacieuse avec piscine et dépendance ? Celle-ci est faite pour vous ! Située dans un coin calme à Le Pin, élu 1er village de Seine-et-Marne où il fait bon vivre pour la 4e année consécutive ! À proximité d'écoles, de commerces et de transports, accès direct à l'A104, à 4 km de la gare de Chelles - Gournay et du futur métro. Ce pavillon d'environ 160 m² habitables possède un magnifique terrain d'environ 650 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placards, une salle d'eau avec W.C., un garage simple et un 2e garage double ! Au premier étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un W.C. et un bureau aménageable en 5e chambre. Un grand studio avec entrée séparée et un magnifique jardin exposé ouest avec terrasse et piscine chauffée viennent compléter cette maison. Les plus de ce bien : pavillon robuste avec pompe à chaleur réversible, excellent secteur, fibre internet, double vitrage oscillo-battant avec volets électriques et centralisés, vide sanitaire, studio indépendant, piscine chauffée. Votre future maison n'attend plus que vous ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818

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