7 Maisons à vendre, COURSAN (11110)

IDEAL INVESTISEURS
IMMEUBLE DE RAPPORT
Idéal Investisseurs

Sur la commune de Coursan,je vous propose cet immeuble de rapport composé de 2 appartements de type 3

En rez-de-chaussée un très grand garage de 35m2 et un box de plus de 20m2 avec entrée indépendante

Au 1er étage un appartement de type 3 d'environ 70 m2 avec terrasse.
Actuellement loué 504 euros/mois

Au 2éme étage un appartement de type 3 d'environ 75m2
Actuellement loué 670euros/mois (dont 20euros de charges)

Rentabilité de 7,7%

A étudier et a visiter sans tarder !
CONTACTEZ-MOI POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : 0786258833, E-mail : melanie.biscaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 500883756

Maison 6 pièces- 175m2 avec jardin et stationnements privés
*À 15 minutes de la MER*: Découvrez cette Belle Maison aux volumes et caractère unique !
Au sein d’un village recherché par ses commodités, sa proximité des plages et de la ville de Narbonne, vous resterez sous le charme de cette belle maison.
Alors laissez tomber vos critères habituels : ce lieu s’adapte à votre quotidien tout en révélant son charme exceptionnel aux beaux jours. À la fois atypique, chaleureux et singulier, il ne demande qu’à être exploré. Osez l’expérience et ouvrez la porte à un art de vivre différent !
Vous accéderez à la propriété par une impasse et découvrirez par une porte un spacieux hall d’entrée composé de multiples rangements.
Celui-ci vous conduira sur la pièce maîtresse: un séjour de 60m2 avec une belle hauteur de plafond; De nombreuses possibilités d’aménagements, dont un coin salon, salle à manger avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, créée sur mesure, aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussé dispose d’une première chambre avec salle de douche et w.c.
À l’étage, vous disposerez de 5 chambres toutes équipées de placards aménagés dont une suite parentale de 28m2 avec une spacieuse salle de douche, mais aussi une troisième salle de douche familiale, un dressing et w.c séparé.
Un dernier espace dans les combles reste aménageable.
Les huisseries ont été remplacée en 2024 et le DPE est en cours d’être renouvelé.

Quant aux extérieurs, ils vous réservent de nombreux moments de détentes, sans vis à vis, il bénéficie d’une terrasse profitant d’une exposition optimale et d’une terrasse couverte pour en profiter tout au long de l’année.
LE + DU JARDIN: il est Piscinable.

Enfin le stationnement est facilité par un emplacement privatif, vous permettant de stationner deux véhicules.

Alors contactez moi pour découvrir ce lieu unique ! Je reste disponible pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303

VILLA T4 PLAIN PIED 90m2 AVEC TERRAIN DE 400m2 ET GARAGE
Située à Salles-d'Aude (11110), cette maison de 2011 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités , de Narbonne et à 10 minutes des plages. Le quartier résidentiel est calme et convivial, parfait pour une vie de famille épanouie.

À l'intérieur, la maison de 90 m² se compose d’un lumineux séjour, profitant d’une exposition plein sud grâce à ses ouvertures; baie vitrée et fenêtre, avec un coin salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les pièces de nuits se composent de 3 chambres avec placards, une salle de douche et un w.c indépendant. Dotée d’un label BBC « bâtiment basse consommation », cette villa allie confort, qualité des matériaux et cadre de vie agréable et pratique.

À l'extérieur, la villa de plain-pied s'étend sur un terrain de 400 m² environ et offre un espace soigné restant à paysager, un garage avec un accès direct sur le séjour et sur le jardin, ainsi que deux places de parking supplémentaires, idéal pour le stationnement et l’accès aux résidents.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter directement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303

REZ DE VILLA 137 M2 AVEC JARDIN
A 5 minutes de Narbonne et à 10 minutes des plages ; je vous propose cette maison en rez de villa située dans le village de VINASSAN

Les 500m2 d'extérieur vous invite a la détente et à réinventer les lieux selon vos envies...

A l intérieur vous découvrirez un grand séjour salle a manger cuisine 3 chambres et une salle de douche

La maison vous propose à l'abri des regards une dépendance d'environ 20m2 pour l'instant aménagée en studio d'enregistrement.

Un spa vous attends sous une verrière ou vous aurez la possibilité de remettre en service une piscine.


Un projet à imaginer,Un extérieur a réinventer ...

Contactez-moi pour une visite

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : 0786258833, E-mail : melanie.biscaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 500883756