Maison à vendre à COURPIERE de 101m²51 000 €
Réf 1549229
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 101 m²
Maison
101m²
5
4
176m²
1900
Le point fort de cette maison
Emplacement, surface, fort potentiel, jardin en plein centre-ville, travaux onéreux déjà réalisés
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 101 m²
Maison de ville à fort potentiel pour petit budget
Jolie petite maison de ville mitoyenne, idéalement située, à finir de rénover
Composée comme suit :
Rez-de-chaussée : Entrée de 13m² suivi d'une grande pièce en enfilade où sont prévus les sanitaires de près de 13m², une pièce de vie séjour cuisine de 21m² donnant sur le jardin.
La VRD, assainissement a été entièrement réalisée à neuf avec l'électricité gaine + GTL.
La dalle sera coulée par le propriétaire dans les jours à venir. L'ensemble des menuiseries hors portes est déjà commandée en triple vitrage et sera posée pour la vente.
1ER : Un petit dégagement desservant 2 grandes chambres d'environ 13m² chacune.
2EM : Un petit dégagement desservant 2 grandes chambres d'environ 13m² chacune avec possibilité d'aménager une mezzanine au-dessus en sus.
La couverture a été entièrement refaite il y a un an. Les menuiseries en triple vitrage plus la porte d'entrée ont été changées en 11/2025, il ne restera qu'une ouverture à changer à l'arrière de la maison.
Il vous restera les travaux de finitions pour la mettre à votre goût, placo plâtre, peinture, revêtement des sols...
Joli potentiel, emplacement intéressant avec stationnement gratuit à proximité, proche de toutes commodités, tout en étant dans un secteur au calme, avec un bel extérieur.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière relativement faible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 51 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621
Composée comme suit :
Rez-de-chaussée : Entrée de 13m² suivi d'une grande pièce en enfilade où sont prévus les sanitaires de près de 13m², une pièce de vie séjour cuisine de 21m² donnant sur le jardin.
La VRD, assainissement a été entièrement réalisée à neuf avec l'électricité gaine + GTL.
La dalle sera coulée par le propriétaire dans les jours à venir. L'ensemble des menuiseries hors portes est déjà commandée en triple vitrage et sera posée pour la vente.
1ER : Un petit dégagement desservant 2 grandes chambres d'environ 13m² chacune.
2EM : Un petit dégagement desservant 2 grandes chambres d'environ 13m² chacune avec possibilité d'aménager une mezzanine au-dessus en sus.
La couverture a été entièrement refaite il y a un an. Les menuiseries en triple vitrage plus la porte d'entrée ont été changées en 11/2025, il ne restera qu'une ouverture à changer à l'arrière de la maison.
Il vous restera les travaux de finitions pour la mettre à votre goût, placo plâtre, peinture, revêtement des sols...
Joli potentiel, emplacement intéressant avec stationnement gratuit à proximité, proche de toutes commodités, tout en étant dans un secteur au calme, avec un bel extérieur.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière relativement faible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 51 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Hamza El Amrani
Clermont-Ferrand (63000)
26 biens en portefeuille
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