Maison à vendre à COURCELLES-SUR-NIED de 130m²395 000 €

Baisse de prix à 395000€!. Charmante maison individuelle de plain pied. Conçue par un architecte et construite en 2008 en ossature bois, ce qui lui procure beaucoup de confort aussi bien en hiver qu'en été. Située sur un terrain entièrement aménagé et arboré de 7,56 ares dans un quartier paisible. Ce bien est classé RT2005.
Passé l'entrée de 9m², vous accédez à un salon-salle à manger de plus de 34m². Le salon baigné de lumière grâce à trois fenêtres, est agrémenté d'un poêle à bois rotatif de marque Stûv. Vous pourrez choisir parmi trois positions qui dégageront une ambiance différente. La salle à manger donne sur une terrasse récente, abritée de 11m² prolongée sur 15m².
La cuisine de plus de 10m² entièrement équipée de meubles bois, est complétée par un "piano" sur lequel vous aurez plaisir à réussir vos meilleures recettes. La partie jour, est complétée par une mezzanine qui donne sur le salon cathédrale.
Dans la partie nuit, WC indépendant, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec baignoire, trois chambres de 9.40M², 10,50m² et 13,45m² équipées de placards dont une donne sur la terrasse par une porte fenêtre. Chauffage au sol dans la partie jour, eau chaude sanitaire par panneaux solaires sur le toit. Construite en matériaux haut de gamme. Le tout en très bon état. Il n'y a aucun travaux à prévoir.
Cellier, garage. Un appentis peut constituer un deuxième garage. Chalet de jardin. La maison est en "L" rendant le jardin intime et agréable.
La commune de Courcelles Sur Nied est très dynamique, dispose de commerces, d'un pôle médical, d'une pharmacie. D'une école maternelle et primaire. D'une gare SNCF.
Bien de qualité. A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FALENTIN, Tél. : 06 14 97 83 80, E-mail : serge.falentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 852 654 227