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Maison à vendre à COURBILLAC de 115m²232 000 €

Courbillac - 16200

Réf 1277414

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 600m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

la maison dispose de commodités telles que l'interphone, le digicode, et la fibre, le routeur et la Wifi renforcent le confort moderne,


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²

La propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne,

Située à Herpes sur la commune de Courbillac (16200),
À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste jardin, d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, un bureau et de plusieurs dépendances tandis que la piscine et la terrasse avec sa cuisine d'été offrent des espaces extérieurs idéaux pour se détendre.
Ses écoles, les commerces et cabinets médicaux se situent à proximités.
La façade en pierre de moellon, la toiture en tuiles canal, et les murs en pierre confèrent un charme authentique à la propriété.
À l'intérieur, le bien de 115m² se compose, Au rez-de-chaussée, un espace convivial accueille les pièces à vivre d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, Tandis que le 1er étage abrite les 3 chambres, 1 toilettes, et de une salle d'eau, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing.
Toute la menuiserie a été refait à neuf en PVC et double vitrage.
Une parcelle constructible possédant un second compteur, permet d'envisager une extension ou une seconde maison.
Ce bien n'attend que vous,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 0650565371, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062

Située à Herpes sur la commune de Courbillac (16200),
À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste jardin, d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, un bureau et de plusieurs dépendances tandis que la piscine et la terrasse avec sa cuisine d'été offrent des espaces extérieurs idéaux pour se détendre.
Ses écoles, les commerces et cabinets médicaux se situent à proximités.
La façade en pierre de moellon, la toiture en tuiles canal, et les murs en pierre confèrent un charme authentique à la propriété.
À l'intérieur, le bien de 115m² se compose, Au rez-de-chaussée, un espace convivial accueille les pièces à vivre d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, Tandis que le 1er étage abrite les 3 chambres, 1 toilettes, et de une salle d'eau, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing.
Toute la menuiserie a été refait à neuf en PVC et double vitrage.
Une parcelle constructible possédant un second compteur, permet d'envisager une extension ou une seconde maison.
Ce bien n'attend que vous,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 0650565371, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
249kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1430€ / an
Maximum : 1980€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anna-Maria Guisse – Neuvicq-Le-Chateau – 17490 – Conseiller SAFTI

Anna-Maria Guisse

Neuvicq-Le-Chateau (17490)

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