Maison à vendre à COULANS-SUR-GEE de 180m²218 000 €
Réf 1513739
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 180 m²
Maison
180m²
8
4
2
2
2 700m²
Gaz individuel
1948
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 180 m²
Maison de charme en pierre – 180 m² habitables sur 2700 m² de terrain – À 20 min des portes du Mans
Située à environ 10 minutes de Coulans-sur-Gée et de Conlie (Gare), sur la commune de Bernay-Neuvy-en-Champagne, à seulement 20 minutes des portes du Mans (rond point de l'université), cette belle maison en pierre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 180 m²
Terrain arboré de 2700 m²
Maison en pierre pleine de charme avec beaux volumes et matériaux authentiques et très bien entretenue.
Au rez-de-chaussée :
1 salon chaleureux de 28m² équipé d'un poêle à bois.
1 salle à manger lumineuse de 32 m²
1 cuisine ouverte équipée de 20 m²
1 chambre de plain-pied avec dressing
1 salle de bain
1 bureau de 10 m²
À l’étage :
3 chambres
1 mezzanine idéale pour un coin lecture ou espace détente
1 salle d’eau
1 espace de stockage
Dépendances et extérieurs :
Grand garage de 30 m² avec porte motorisé + espace de stockage supplémentaire
Hangar de 40 m² (env)
Equipements:
Fibre - menuiserie PVC et Alu (volets électriques).
Système de chauffage au gaz avec chaudière à condensation.
Assainissement individuel avec mise en conformité à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 180 m²
Terrain arboré de 2700 m²
Maison en pierre pleine de charme avec beaux volumes et matériaux authentiques et très bien entretenue.
Au rez-de-chaussée :
1 salon chaleureux de 28m² équipé d'un poêle à bois.
1 salle à manger lumineuse de 32 m²
1 cuisine ouverte équipée de 20 m²
1 chambre de plain-pied avec dressing
1 salle de bain
1 bureau de 10 m²
À l’étage :
3 chambres
1 mezzanine idéale pour un coin lecture ou espace détente
1 salle d’eau
1 espace de stockage
Dépendances et extérieurs :
Grand garage de 30 m² avec porte motorisé + espace de stockage supplémentaire
Hangar de 40 m² (env)
Equipements:
Fibre - menuiserie PVC et Alu (volets électriques).
Système de chauffage au gaz avec chaudière à condensation.
Assainissement individuel avec mise en conformité à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2230€ / an
Maximum : 3020€ / an
Ce bien vous est proposé par
Olivier Martin
Bernay Neuvy En Champagne (72240)
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