Cette magnifique propriété du début du XVIIIe siècle marie parfaitement élégance historique et confort moderne. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante, propice à un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 333 m² Séjour prestigieux de 73 m² Cuisine équipée spacieuse de 43 m² 6 chambres lumineuses 5 salles d'eau modernes Un spa balnéo et un sauna pour un confort absolu Une cuisine d'été intérieure, idéale pour recevoir 2 gîtes indépendants intégrés, parfaits pour des activités de location saisonnière Une superbe piscine de 10 x 5 mètres Plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours Un espace cuisine extérieure pour vos réceptions estivales Un terrain de 3 829 m², avec possibilité d'acquérir 5 000 m² supplémentaires Un potentiel supplémentaire avec 120 m² de combles aménageables, offrant une belle hauteur sous plafond. Cette demeure a été soigneusement rénovée, préservant le charme authentique de son architecture historique tout en y intégrant des prestations modernes haut de gamme. Avec ses nombreux espaces et ses gîtes indépendants, elle est idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille en quête de luxe et de tranquillité. Un bien rare alliant authenticité et confort moderne, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088

Ce pavillon de 7 pièces, entièrement rénové, vous attend à seulement 20 minutes du Mans. Avec une surface habitable de 156 m², ce bien offre des espaces de vie lumineux et généreux. Au rez-de-chaussée, découvrez : Un vaste séjour de 28 m² Une cuisine équipée spacieuse de 22 m² Deux grandes chambres de plain-pied Une salle d'eau moderne Un bureau et des WC séparés À l'étage, vous trouverez : Trois grandes chambres, dont deux avec dressing et une belle hauteur sous plafond Une deuxième salle d'eau et des WC séparés À l'extérieur, un terrain de 1 260 m² avec une terrasse vous permet de profiter des beaux jours. Une dépendance de 80 m² s'ajoute à la propriété, idéale pour vos projets personnels ou professionnels. Ce pavillon est idéal pour ceux recherchant calme et confort, dans un environnement paisible et sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088

Situé à 10 minutes des portes du Mans sur la commune de Degré (72240). Pavillon de 145 m², 7 pièces, avec terrain clos de 940 m². Découvrez ce pavillon spacieux et bien agencé, idéal pour une vie de famille. Cette maison répondra aux besoins d’espace et de fonctionnalité, dans un environnement agréable. L’entrée accueillante mène tout d'abord à une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée est prête à l’usage et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec salle d’eau indépendante, ainsi qu’un bureau pouvant servir également de deuxième chambre ou de dressing. À l’étage, trois chambres spacieuses avec placards intégrés offrent tout le rangement nécessaire. Un espace mezzanine polyvalent peut être utilisé comme salle de jeux ou espace détente. Une salle de bain complète cet étage pour plus de praticité. Le bien dispose en sous-sol de deux garages. Vous y trouverez aussi un cellier, une cave et un atelier, des espaces pratiques pour le rangement ou le bricolage. À l’extérieur, le jardin clos d'une superficie de 940 m² est accessible par une allée goudronnée, avec portail et portillon motorisés. Ce pavillon est équipé d'un store sur la terrasse, de menuiseries en PVC double vitrage oscillo-battant, de stores électriques extérieurs pour les fenêtres de toit, d’un conduit prêt à recevoir un poêle ou une cheminée, ainsi que d’une VMC. La fibre est installée pour répondre aux besoins de connectivité. Une maison fonctionnelle et bien pensée, prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088

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