Réf 1671685
MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES
MAISON DE VILLE 93 M2 + TERRASSE 20 M2
Située à Couilly-Pont-aux-Dames, cette maison de ville familiale bénéficie d'un environnement sécurisé et de la proximité de toutes les commodités. À seulement 10 minutes de Val d'Europe et à 5 minutes de la gare Saint germain sur Morin pour aller sur Gare de l'Est en train PARIS 48 minutes.
Elle se trouve à quelques pas des écoles, du collège et d'une crèche. Dotée d'une exposition Est, cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville.
À l'extérieur, cette maison de 92 m² dispose d'une charmante terrasse de 13 m², idéale pour les moments de détente en famille.
Deux places de parking extérieures offrent praticité et confort, tandis que la façade en meulière donne un certain caché à cette maison de ville.
À l'intérieur, la maison propose un agencement pratique avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une buanderie, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 toilettes.
La superficie habitable de 92 m² offre confort et espace pour toute la famille.
Actuellement louée 1100 euros, cette propriété peut également intéresser les investisseurs à la recherche d'un bien à valeur locative sûre et durable, ou pour sa résidence principale et pour cela petit debrief ensemble pour statuer sur votre arrivée.
A votre AGENDA !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2465€ et 3332€ par an sur l'année 2021.
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