Située à Couilly-Pont-aux-Dames (77860), cette charmante maison idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison de 6 pièces élevée sur sous sol total de 110 m² sur un terrain de 500 m² -- Elle vous offre une entrée, un séjour 34 m2, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé avec lave main -- A l'étage un palier, 3 chambres ( 14, 13, 12 m2 ), une salle d'eau avec double vasques et WC -- Au sous sol : 1 chambre avec SDE, une salle de jeux, une buanderie -- Agrémentée d'une véranda donnant sur le jardin -- Un Garage Double ( motorisée ) -- Chauffage au gaz de ville -- Situé HORS ZONE INONDABLE. A très vite pour une visite.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686

MAISON DE VILLE 3 PIÈCES de 62 m2 + TERRASSE * En vente : venez découvrir à Couilly-Pont-aux-Dames (77860) * Cette maison de 3 pièces de 62 m² carrez et 76,54 m². Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle est agencée comme suit : Au RDC une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, un WC. * Au 1er étage 1 chambre et une salle de bains avec baignoire et douche + WC. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. La maison est également agrémentée d'une terrasse (15 m²), un atout indiscutable. * 1 GARAGE. Plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) se trouvent à quelques pas du bien : l'École Primaire Privée Sainte-Thérèse, le Collège Privé Sainte Thérèse et l'École Primaire Fabre d'Eglantine. Côté transports en commun, il y a les lignes 58, 73 et 19 du bus ainsi que la gare Couilly-Saint-Germain-Quincy à proximité. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. A très vite.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-sur-Morin 77, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Disneyland et 5 minutes à pied pour GARE de l’EST. Profitez d'un quartier calme et familial, idéal pour les investisseurs en quête d'opportunités. Les commodités 5 minutes à pied sont facilement accessibles, offrant un confort de vie au quotidien. Sur un terrain d'environs 450 m² sans vis a vis, cette propriété comprend trois places de parking, un garage, et un jardin spacieux pour profiter des beaux jours en extérieur. Avec une surface habitable de 93 m², cette maison offre également une cave et un sous-sol total, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, découvrez une maison de 5 pièces sur un RDC surélevé comprenant 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger,1 chambre avec rangement intégré, 1 salle d'eau, et un WC, 1 Cuisine séparée avec accès jardin. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres et 1 GRENIER. Les plus ++: L'agencement fonctionnel et pratique séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Idéale pour une famille, cette demeure avec quelques Travaux de rénovation offre tout le confort nécessaire pour s'épanouir dans un environnement paisible à deux pas des attractions de Disneyland. OUVERTURE INTER-CABINET A votre AGENDA !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

SANDIE DELVILLE SAFTI Située en plein CENTRE-VILLE de Saint-Germain-sur-Morin, cette propriété située dans une impasse bénéficie d'un environnement dynamique avec des transports en commun tels que des arrêts de bus direction Val d'Europe / Meaux, le train de Saint-Germain pour la ligne P (Paris gare de l'Est) à la gare d'Esbly et le RER A se trouvant à 12min en voiture . Les écoles primaire, maternelle et le collège sont facilement accessibles, offrant un cadre idéal pour les familles. De plus, la maison profite d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 120 m² propose un agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée comprenant un double salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plus de 11m², une salle d'eau et un W.-C. indépendant. L'étage se compose de trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains, un W.-C. indépendant. Le sous-sol total abrite un garage, un atelier et une buanderie, offrant des espaces de rangement pratiques. Construite en 1987, cette maison offre confort et praticité pour une vie de famille épanouie. LES + + + : - CENTRE-VILLE - QUARTIER CALME - DANS UNE IMPASSE - BEAUX VOLUMES - PAS DE VIS A VIS - SOUS-SOL TOTAL - 4 CHAMBRES DONT 1 AU rez-de-chaussée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

Sandie DELVILLE SAFTI Située dans la charmante commune de Saint-Germain-sur-Morin (77860), cette maison bénéficie d'un cadre paisible offrant un équilibre parfait entre nature et vie citadine. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains (RER A et Ligne P), ainsi que des écoles et collèges, cette localisation est idéale pour les familles. À l'intérieur, cette maison de 76 m² offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite un salon/séjour lumineux de plus de 25m² avec balcon, une cuisine aménagée, deux chambres de plus de 12m², une salle d'eau et un w.-c. indépendant. Le sous-sol quant à lui propose un espace garage, une buanderie et un atelier, répondant aux besoins de rangement et de stationnement des occupants. Construite en 1975, cette maison présente un cadre chaleureux et confortable, idéal pour une vie de famille tranquille et pratique. LES + + + : - QUARTIER CALME - ISOLATION DES COMBLES - DOUBLE VITRAGE PVC - VMC RECENTE - RAVALEMENT 2021 - GOUTIERES 2021 - HYDROFUGE TOITURE 2019 Mieux qu'un appartement ! Contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

Je vous présente cette maison coup de COEUR briarde avec un style moderne suite au travaux récents fais en 2022 !! Proche de toutes commodités écoles, commerces, transport ligne P PARIS Gare de l'Est 45 minutes, RER A 10 minutes VAL EUROPE. Ce bien refait à neuf avec des matériaux nobles, elle vous donnera un goût du SUD ... Elle se compose d'une entrée, 1 WC séparé, Chose RARE une chambre voir 2 possibles au RDC avec 1 belle SDB, une Cuisine US avec un beau séjour COSY.... Au premier étage vous trouverez 2 belles Chambres avec placards intégrés. A l'extérieur vous trouverez un Havre de paix pour tous les gouts, avec peu d'entretien ... Pour compléter ce bien vous aurez la possibilité d'agrandir cette maison au gré de vos envies avec un potentiel de 120 M2 habitable et avec DEPENDANCE possible....M'appeler pour plus de détails. Vous avez compris que ce bien ne tardera pas à trouver PRENEUR !!!! A votre AGENDA .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

6 Maisons à vendre, COUILLY-PONT-AUX-DAMES (77860)

Maison - 6 pièces - 110m²

Maison - 3 pièces - 62m²

Maison - 5 pièces - 93m²

Maison - 6 pièces - 120m²

Maison - 4 pièces - 76m²

Maison - 5 pièces - 77m²

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