8 Maisons à vendre, COUESMES (37330)

Longère de charme à la campagne - Cadre paisible
Couesmes, située dans une petit hameau au calme, cette authentique longère au charme d'antan vous séduira par son caractère et son environnement champêtre. Au rdc, la maison se compose d'une cuisine indépendante avec porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse, d'une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois et d'une cheminée, ainsi qu'un salon confortable. Vous trouverez également une grande salle d'eau avec une vaste douche à l'italienne et wc. La maison dispose de deux escaliers menant à l'étage vers deux paliers desservant trois chambres. L'une d'elles offre un espace permettant l'aménagement d'une future salle d'eau avec wc. Pompe à chaleur 2022 -
Vous bénéficiez également d'une grange avec toiture refaite en 2020 et d'une cave semi-enterrée.
Assainissement individuel. L'ensemble sur un terrain de 1538 m2 .individuel. A ne pas manquer pour partager de beaux moments en famille et amis!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847925278

Superbe maison avec nombreux potentiels pour investissement !
Située dans la charmante commune de Channay-sur-Lathan (37330), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable, entre nature préservée et accès facilité aux services du quotidien.

À l'extérieur, cette maison traditionnelle en pierre s'inscrit harmonieusement dans son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain de 451 m², elle dispose de dépendances, de caves et d'un puits. L'aménagement extérieur comprend un jardin, offrant un espace de détente privilégié au cœur de la nature environnante sans vis à vis.

L'intérieur spacieux de cette demeure de 268 m² dévoile des prestations de qualité. Avec 8 chambres, 8 salles de bain et 3 toilettes, chaque coin de la maison invite au confort. Les 10 pièces, témoins d'un espace de vie généreux, offrent des possibilités d'aménagement multiples. L'atmosphère chaleureuse qui s'en dégagera en fera un lieu propice à la convivialité et au bien-être familial.

Ce bâtiment est situé à proximité immédiate de 3 lacs de loisirs : Utopia à Rillé, Hommes et Chateau-la-Vallière et à 30 minutes de TOURS.

Cette ancienne maison pleine de charme, autrefois hôtel-restaurant, offre de nombreuses possibilités. Elle comprend 7 chambres, chacune avec salle d'eau privative, une vaste salle de réception idéale pour les grands événements, un salon, une grande cuisine et un espace bar.
Le bien inclut également un grenier aménageable, une dépendance à restaurer, ainsi qu'une magnifique double cave voûtée en pierre de tuffeau, parfaite pour du stockage ou un aménagement de cave à vin.
Un budget travaux est à prévoir afin de redonner vie à cette demeure unique. Possibilité de découper le bien en plusieurs lots pour un investissement à fort potentiel.
Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de belles rénovations !

Une étude est en cours par un maitre d'oeuvre pour rendre se bien locatif ou améliorer grandement sa classe énergetique. Cela peut entrainer des aides de l'état : nous consulter si besoin !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 850 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 0656662877, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

Centre Ville proximité commerces grande maison familiale avec atelier et dépendances
Chateau la Vallière, située en plein centre à proximité immédiate des commerces, cette grande maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme et sans vis-à-vis. D'une surface généreuse 202 m2, elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas avec baie vitrée donnant sur l'extérieur. Une vaste pièce de vie de 42m2 lumineuse et conviviale, un sas d'entrée ouvert sur un salon, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant, une chaufferie. A l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et wc. Relié au tout à l'égout, huisseries en double vitrage pvc et alu majoritairement équipées de volets roulants électriques, pompe à chaleur 2023, bonne performance énergétique.. Garage avec porte motorisée et pièce au dessus, atelier de 108 m2 avec plateforme de stockage en mezzanine, un appentis pouvant accueillir un véhicule, cave, une dépendance avec réserve d'eau, jardin avec nombreux arbres fruitiers. Terrain entièrement clos de 1043m2 sans vis-à-vis, dans un cadre de vie agréable à deux pas des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847925278

maison ancienne a finir de restaurer
Située à Marcilly-sur-Maulne (37330), situe a seulement 7 km de Chateau la valliéres cette maison ancienne offre un cadre charmant et authentique. Marcilly-sur-Maulne est une commune paisible de la vallée de la Maulne, réputée pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et conviviale, ce lieu ravira les amateurs de nature et de calme. De plus, sa proximité avec les commerces locaux et les infrastructures essentielles en fait un emplacement pratique pour le quotidien.

Cette maison de 5 pièces et 3 chambres à Marcilly-sur-Maulne est idéale pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie. Avec une surface habitable de 121 m², répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre un fort potentiel à qui souhaite la restaurer à son image. Véritable projet de rénovation à finaliser, cette demeure ancienne représente une opportunité unique de créer un intérieur sur-mesure et plein de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 0645323017, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799379094

Propriété de Caractère avec Gîte et Piscine.
Découvrez ce véritable havre de paix, niché sur plus d’1 hectare de terrain soigneusement entretenu, au calme et sans vis-à-vis.

D’une superficie de 246 m², cette élégante maison bourgeoise de 9 pièces est aujourd’hui proposée en gîtes mais peut tout à fait être réagencée en une seule grande demeure familiale. Les deux espaces communiquent, offrant ainsi flexibilité et multiples possibilités: une résidence principale avec un gîte ou chambres d'hôtes.

Description des lieux :

Première partie: 136 m²
• Rez-de-chaussée : cuisine-séjour, salon, 1 chambre, salle de bain avec WC.
• Étage : palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC.

Seconde partie :110 m²
• Rez-de-chaussée : cuisine-séjour, salon, salle de bain et WC.
• Étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC.

À l’extérieur, profitez d’un environnement exceptionnel avec une grande piscine (10x4m), un cadre verdoyant et une tranquillité absolue.

Que vous recherchiez une belle propriété familiale ou un projet clé en main pour un gîte ou des chambres d’hôtes, ce bien unique saura répondre à vos attentes.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 508 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388419491

Maison avec sa piscine
Villiers au bouin, Venez découvrir cette maison plain pied lumineuse, elle se compose au rdc d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine aménagée, un couloir dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que 3 chambres. Un garage attenant complète la maison avec une quatrième chambre aménagée au-dessus, idéale pour accueillir famille, amis ou un espace indépendant selon vos besoins. A l'extérieur pour les beaux jours une piscine accompagnée de deux cabanons de jardin (un partie technique piscine et l'autre rangement supplémentaire). Climatisation réversible et reliée au tout à l'égout. Une maison qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847925278