Maison à vendre à COUDEKERQUE-BRANCHE de 110m²

Matthieu et Diégo DURIEZ ont le plaisir de vous présenter cette chaleureuse maison familliale semi-individuelle de semi plain-pied de 110 m² avec sous-sol de 65 m² et double garage de 30 m² soit un total utile de 205 m².
Dotée de toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts, cette ville est idéale pour les familles en quête de tranquillité.
Sa localisation stratégique à proximité des axes routiers et de Dunkerque permet également de se déplacer facilement vers les villes avoisinantes, assurant ainsi praticité et mobilité pour ses habitants
Cette solide construction une fois remise au goût du jour fera le bonheur de ses futurs propriétaires !
Le hall d'entrée dessert une belle pièce de vie de 30 m², une cuisine actuelement séparée, une belle chambre de 12.30 m² avec parquet en chêne, le toilette et une salle de bain. A l'étage, le pallier dessert les 4 autres espaces nuit.
Le tout érigé sur une parcelle de 280 m² plein ouest et sans vis-à-vis.
OPPORTUNITÉ QUI NE VA PAS TRAINER !
Partie Technique :
EMPLACEMENT CONVOITÉ - TOITURE RÉCENTE - GRAND SOUS-SOL 65 M² - 5 CHAMBRES DONT 1 RDC - BELLE FACADE - DOUBLE GARAGE 30 M² - FIBRE JARDIN SO - MENUISERIES DV MOTORISÉES - FIOUL -
COMPTEUR GAZ INSTALLER SI BESOIN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 900 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533