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Maison à vendre à COUBRON de 87m²339 000 €

Coubron - 93470

Réf 1348653

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 87 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
87m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
400m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1967

Le point fort de cette maisonthumbsup

5 pièces, 3 chambres, sous-sol total, combles aménagés et un beau jardin


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 87 m²

Coubron : maison fonctionnelle avec potentiel

Située à Coubron (93470), découvrez cette maison individuelle édifiée sur un sous-sol total.

En plus de ses 87 m² de surface habitable, cette maison se distingue par une grande fonctionnalité grâce à une surface utile supplémentaire importante.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux avec cheminée donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, des WC suspendus ainsi qu’un accès menant au sous-sol.

À l'étage, trois chambres dont 2 avec dressing et une salle de bains avec WC comprenant une baignoire et une douche.

Les combles, aménagés et isolés, offrent un espace à moduler selon vos besoins.

Le sous-sol de près de 50 m² comprend un garage, une grande buanderie et un atelier.

Côté extérieur, une parcelle paysagée de 400 m² avec terrasse, bénéficiant d’une belle exposition à l’ouest.

A noter :
- Maison bien entretenue
- De nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage
- Fenêtres bois double vitrage
- À 5 minutes à pied des écoles maternelles et primaires
- Proximité des commerces et de plusieurs lignes de bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742

Située à Coubron (93470), découvrez cette maison individuelle édifiée sur un sous-sol total.

En plus de ses 87 m² de surface habitable, cette maison se distingue par une grande fonctionnalité grâce à une surface utile supplémentaire importante.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux avec cheminée donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, des WC suspendus ainsi qu’un accès menant au sous-sol.

À l'étage, trois chambres dont 2 avec dressing et une salle de bains avec WC comprenant une baignoire et une douche.

Les combles, aménagés et isolés, offrent un espace à moduler selon vos besoins.

Le sous-sol de près de 50 m² comprend un garage, une grande buanderie et un atelier.

Côté extérieur, une parcelle paysagée de 400 m² avec terrasse, bénéficiant d’une belle exposition à l’ouest.

A noter :
- Maison bien entretenue
- De nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage
- Fenêtres bois double vitrage
- À 5 minutes à pied des écoles maternelles et primaires
- Proximité des commerces et de plusieurs lignes de bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
236kWh/m².an51*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1290€ / an
Maximum : 1800€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Gomès – Claye-Souilly – 77410 – Conseiller SAFTI

Julien Gomès

Claye-Souilly (77410)

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