Réf 1706944
maison familiale 152m² rénovée avec ITE - 4 chambres - sous sol - 1300m² du centre ville
*Uniquement chez SAFTI*
Située à l'entrée de Saint-Père (58200) à seulement 1300 mètres sur centre ville de Cosne sur Loire à pied, cette spacieuse maison de 152 m² sur sous-sol implantée sur un terrain clos de 1310 m² est idéale pour les familles en quête d'espace de vie et d'intimité avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc.
Vous trouvez sur 3 étages les dispositions suivantes :
Rez-de-chaussée : Garage, buanderie/chaufferie, cave, une pièce avec fenêtre.
Au 1er étage : On trouve une entrée accueillant, un salon, un couloir, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne ainsi que 2 chambres spacieuse et un wc séparé.
Au 2e étage : Une pièce palière distribue 2 vastes chambres et une salle de bains.
Extérieur : terrain clos et arboré de 1310 m²
Caractéristiques techniques :
La maison a été rénovée, isolée par l'extérieur (ITE) toiture révisée et démoussée en 2026.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898233028
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530€ et 3480€ par an sur l'année 2021.
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