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Maison à vendre à CORMERY de 219m²394 000 €

Cormery - 37320

Réf 897354

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 219 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
219m²
Pièces :
9
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
8 730m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cette maisonthumbsup

A seulement 10 minutes de l'A10 et A85. Idéal pour une activité artisanale ou commerciale


Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 219 m²

Maison d’habitation de plain pied et local commercial

Paola LAMOUR vous propose un bel ensemble immobilier composé d'une maison d'environ 150 m² habitables, et d'un local commercial attenant d'environ 70 m², le tout sur un terrain clôt de 8730 m², situé à seulement 10 minutes de l'A85-A10, et 15 minutes de Chambray les Tours. L'habitation est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour équipé d'un poêle, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie, d'un grenier aménageable d'environ 237 m², et d'un garage d'environ 77 m². Le local commercial est composé de trois pièces principales, pièce d'eau, WC. De très beaux chênes agrémentent le lieu, un parking sur l'avant est disponible pour la clientèle, et le terrain est stabilisé sur environ 5000 m², si besoin de faire accéder des engins ou poids lourds. Possibilité de construire un hangar si nécessaire...je suis à votre disposition

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 394 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512

Paola LAMOUR vous propose un bel ensemble immobilier composé d'une maison d'environ 150 m² habitables, et d'un local commercial attenant d'environ 70 m², le tout sur un terrain clôt de 8730 m², situé à seulement 10 minutes de l'A85-A10, et 15 minutes de Chambray les Tours. L'habitation est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour équipé d'un poêle, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie, d'un grenier aménageable d'environ 237 m², et d'un garage d'environ 77 m². Le local commercial est composé de trois pièces principales, pièce d'eau, WC. De très beaux chênes agrémentent le lieu, un parking sur l'avant est disponible pour la clientèle, et le terrain est stabilisé sur environ 5000 m², si besoin de faire accéder des engins ou poids lourds. Possibilité de construire un hangar si nécessaire...je suis à votre disposition

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 394 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
157kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 940€ / an
Maximum : 1340€ / an

Ce bien vous est proposé par

Paola Lamour – Loches – 37600 – Conseiller SAFTI

Paola Lamour

Loches (37600)

43 biens en portefeuille

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