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Maison à vendre à MONTAUBAN de 150m²385 000 €

Montauban - 82000

Réf 1347998

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 150 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Terrain :
4 921m²
Année de construction :
1956

Le point fort de cette maisonthumbsup

Fort potentiel à développer, idéal famille, artisan, profession libérale


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 150 m²

Maison 150 m² habitables + combles aménageables de 88 m² + hangar de 330 m²

Corbarieu, secteur calme, résidentiel et privilégié, maison de bonne construction édifiée en 1956 de type T 5 d'environ 150 m² sur terrain de 4921 m² entièrement constructible.

Elle se compose d'une spacieuse cuisine dotée d'une cheminée insert avec propulseur, d'une salle à manger, de 4 chambres ( de 13 à 16 m² ) d'un toilette, d'une salle d'eau et d'un cellier / buanderie / chaufferie d'environ 30 m² en rez-de-chaussée.

A l'étage, reste à développer des combles aménageables d'environ 88 m² habitables.

Un hangar électrifié et alimenté par le puits, d'environ 330 m², propose de multiples aménagements ( garage, poulailler, écurie…) pouvant s'adapter à diverses activités professionnelles.
La hauteur des portes de cette dépendance permet également l'accès aux véhicules tels que camions, camping-cars et autres engins en tous genres.
Grace à son spacieux parking goudronné, les manœuvres sont plus aisées.

La parcelle est piscinable, divisible et accessible par un chemin d'accès déjà créé. L'étude de sol G1 est délà réalisée.

Possibilité d'acquérir une parcelle agricole attenante.

Bel emplacement et beaucoup de potentiel pour une famille et / ou un artisan.

Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, store banne,insert avec propulseur de chaleur, puits et toiture en bon état.

Mandataires, agences, bienvenue !
Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855

Corbarieu, secteur calme, résidentiel et privilégié, maison de bonne construction édifiée en 1956 de type T 5 d'environ 150 m² sur terrain de 4921 m² entièrement constructible.

Elle se compose d'une spacieuse cuisine dotée d'une cheminée insert avec propulseur, d'une salle à manger, de 4 chambres ( de 13 à 16 m² ) d'un toilette, d'une salle d'eau et d'un cellier / buanderie / chaufferie d'environ 30 m² en rez-de-chaussée.

A l'étage, reste à développer des combles aménageables d'environ 88 m² habitables.

Un hangar électrifié et alimenté par le puits, d'environ 330 m², propose de multiples aménagements ( garage, poulailler, écurie…) pouvant s'adapter à diverses activités professionnelles.
La hauteur des portes de cette dépendance permet également l'accès aux véhicules tels que camions, camping-cars et autres engins en tous genres.
Grace à son spacieux parking goudronné, les manœuvres sont plus aisées.

La parcelle est piscinable, divisible et accessible par un chemin d'accès déjà créé. L'étude de sol G1 est délà réalisée.

Possibilité d'acquérir une parcelle agricole attenante.

Bel emplacement et beaucoup de potentiel pour une famille et / ou un artisan.

Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, store banne,insert avec propulseur de chaleur, puits et toiture en bon état.

Mandataires, agences, bienvenue !
Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
234kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2207€ / an
Maximum : 2985€ / an

Ce bien vous est proposé par

Kristelle Daudé – Corbarieu – 82370 – Conseiller SAFTI

Kristelle Daudé

Corbarieu (82370)

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