Près de Guémené-Penfao, en centre bourg de Conquereuil, vieille maison composée de 3 chambres, d'une grande pièce à vivre et d'une grande cuisine avec ilot central, et avec garage fermé, partiellement restauré, attends ses finitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph BRAULT, Tél. : 06 80 18 13 20, E-mail : joseph.brault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831 759 121

A Guémené-Penfao(44290), belle propriété offrant un cadre de vie idyllique à proximité du bourg et de ses commodités. Avec ses 11400 m² de parc paysagé agrémenté d'arbres fruitiers et d'un étang de pêche de 3300 m² où séjournent carpes, tanches et brochets, cette maison de 178 m² bénéficie d’une terrasse et veranda au sud dominant un environnement splendide et paisible. Terrain en partie constructible, nombreuses places de stationnement, toiture ardoise naturelles en bon état et tout à l’égout. Construite en 1972, sur un sous-sol d’environ 100 m² doté de 2 garages, 2 caves, atelier, buanderie et chaufferie, cette demeure comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée desservant un salon avec poêle à bois d’installation récente, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, wc et véranda. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, wc et salle de bain offrant tout confort. Travaux à prévoir pour une remise au gout du jour. Ce bien saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849

Charmante maison de 84 m² rénovée avec goût par des professionnels (RGE) à deux pas des écoles, collège, piscine municipale, médiathèque, commerces et Vallée du Don! Jardin clos sans vis-à-vis doté d’une belle terrasse en bois et dépendance en pierre d’environ 50 m² attenante et accessible aussi par l’intérieur intégrant la buanderie et de beaux espaces. Cette maison lumineuse de plain pied se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un salon équipé d'un poêle à bois, sol en linoléum naturel liège, arrière cuisine, 3 chambres dont 2 sur parquet, salle d'eau avec douche à italienne et wc séparés. Menuiseries doubles vitrages, radiateurs performants, le tout issu d’une rénovation récente avec garanties décennales. Toiture en ardoises naturelles et assainissement collectif conforme. Venez vivre au cœur d'un environnement alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités de la ville, un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849

Idéalement située à Guémené Penfao,sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. De plus, la ville offre un cadre naturel agréable, avec ses espaces verts et ses rivières qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Le bien dispose d'un terrain de 337 m² un jardin arboré pour profiter des beaux jours . À l'intérieur, cette maison de 116 m² offre six pièces, sur 3 niveaux , au rez de chaussée , un pièce de vie ,cuisine aménagée , chambre parentale avec salle d'eau . Au 1er étage , deux grandes chambres, une salle de bain et 2 ème étage , un grande chambre d'environ 20m² . N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 480 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VINCENT, Tél. : 06 98 95 28 02, E-mail : c.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898 266 127

Au cœur de la Bretagne et de la ville de Guémené-Penfao, à saisir cette merveilleuse demeure de charme, proche de tous les commerces et commodités ainsi que des parcs de loisirs et de la forêt. Elle se compose d'un logis et de dépendances bâties vers la fin du XIXème sciècle sur 817 m² de terrain. Le logis se compose au rez de chaussé d'une grande cuisine (20 m²), un grand séjour (27 m²), un salon (15 m²) avec pièce attenante (3 m²), et deux pièces servant de chambres (15 m² l'une). À l'étage, une chambre parentale (27 m²), avec dressing (8 m²) et salle d'eau (7 m²), deux chambres (15 m² l'une) avec pièce attenante, deux chambres 15 m² l'une). Cave en dessous. Un grenier. Chauffage par pompe à chaleur (très récement changé, moins de 6 mois). Les dépendances sont composées d'un bâtiment avec un porche central, des écuries à droite et un garage à gauche. Un grenier sur le tout. À l'arrière un jardin ombragé très agréable l'été, une volière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph BRAULT, Tél. : 06 80 18 13 20, E-mail : joseph.brault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831 759 121

A Massérac, dans le triangle Rennes, Nantes, Vannes, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. Mitoyenne d'une maison peu habitée et voisine d'une dépendance, elle est idéalement située au calme et proche des commodités, école et halte SNCF ligne Rennes-Redon, Le bien dispose d'un terrain de 290 m² avec 2 places de parking, un jardin avec appentis, une courette, un abris à bois et l'assainissement est collectif. L'espace extérieur offre de belles possibilités pour les moments de détente et les activités en plein air. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 82 m² se compose au Rez de chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon avec cheminée, d'une chambre avec un grand dressing, d'un bureau spacieux et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires sur parquet. Cette propriété avec ses 5 pièces et 3 chambres est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849

Située proche du bourg de Pierric, dans un hameau au calme, à 4kms du Grand-Fougeray et 40 mins de Nantes et Rennes, je vous propose de réhabiliter une maison en pierre d'environ 50m2 sur une parcelle de plus de 670m2, extension possible ou peux-être rehaussée car un projet a déjà été validé mais libre à vous de le modifier. (Plans disponible lors des visites) Assainissement individuel et Viabilisation à prévoir, tout les réseaux au pied de la maison. BEAU PROJET en perspective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude-Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : claudephilippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737

7 Maisons à vendre, CONQUEREUIL (44290)

Maison - 4 pièces - 85m²

Maison - 7 pièces - 178m²

Maison - 4 pièces - 84m²

Maison - 6 pièces - 116m²

Maison - 11 pièces - 240m²

Maison - 5 pièces - 82m²

Maison - 2 pièces - 50m²

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