Réf 1681158
Conflans-Sainte-Honorine, plus qu'une maison, un havre de paix... Dépedance, nombreux garages
Et si votre rêve immobilier n'était qu'à un clic?
**SAFTI IMMOBILIER**
À CONFLANS-SAINTE-HONORINE, au bout d’une IMPASSE AU CALME, à proximité des ÉCOLES, découvrez cette maison individuelle pleine de charme. Insoupçonnable depuis la rue, elle offre un cadre de vie intime et préservé.
Une COUR CENTRALE GRAVILLONNÉE accueille vos véhicules. À l’arrière, un GRAND JARDIN PRÉSERVÉ avec vue dégagée invite à profiter des beaux jours et à recevoir famille et amis.
Dès l’entrée, vous découvrirez un DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX composé d’un salon chaleureux avec CHEMINÉE FONCTIONNELLE et d’un espace salle à manger convivial. Celui-ci se prolonge par une VÉRANDA D’ENVIRON 19 M², véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. La CUISINE OUVERTE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE complète cet espace de vie propice aux moments de partage.
À l’étage, l’espace nuit comprend TROIS CHAMBRES, dont une CHAMBRE PARENTALE LUMINEUSE AVEC GRAND DRESSING, ainsi qu’une GRANDE SALLE D’EAU AVEC WC. Une configuration idéale pour une vie de famille, tout en préservant l’intimité de chacun.
Le SOUS-SOL TOTAL constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend une cuisine d’été, une buanderie avec douche et une pièce bénéficiant d’un ACCÈS INDÉPENDANT, idéale pour aménager un bureau, un espace pour un adolescent ou un lieu dédié à une activité.
Les annexes renforcent encore le potentiel de cette propriété avec un DOUBLE GARAGE AVEC MEZZANINE, un GARAGE SUPPLÉMENTAIRE, des DÉPENDANCES ET DES ATELIERS. Des espaces précieux pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou donner vie à vos projets.
**LES ATOUTS :**
• Maison individuelle au calme en impasse
• Grand jardin et véranda de 19 m²
• 3 chambres dont une avec dressing
• Sous-sol total avec accès indépendant
• Nombreux garages, dépendances et ateliers
Un bien aux BEAUX VOLUMES ET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS, dans un environnement privilégié.
**Contactez-moi pour découvrir cette maison et son charme unique !**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DELIN, Tél. : 0663317443, E-mail : laurence.delin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 939496139
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940€ et 2680€ par an sur l'année 2021.
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