Maison à vendre à CONFLANS-SAINTE-HONORINE de 134m²379 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 134 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
134m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
335m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1936

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 134 m²

Secteur Recherché, proche gare, écoles, lycée et commerces !

Visitez sans tarder cette maison individuelle, rare sur le secteur, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. A seulement 8 min à pied de la gare SNCF ligne J et à quelques pas des commerces, écoles et lycée.
MAISON FAMILIALE et LUMINEUSE d'environ 157 m2 de surface UTILE (90m² habitable), édifiée sur une parcelle de 335m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : Vaste séjour traversant donnant sur une véranda, cuisine aménagée, cellier, buanderie. TERRASSE et JARDIN clos avec appentis de 13m² et ATELIER.
A l’étage une belle entrée desservant 3 CHAMBRES lumineuses avec survitrage et parquets d'origines, salle de bain, WC indépendant.
Au-dessus, les COMBLES aménagés et isolés de 42 m² environ au sol vous offrent une spacieuse quatrième chambre ou bureau avec rangements et DOUBLE VITRAGE.
Consommation annuelle en gaz environ 1 300€. PAS DE COPROPRIETE.
Visites 7j/7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine FOURNIER, Tél. : 0685021182, E-mail : laurine.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 920 501 137

Le point fort de cette maisonthumbsup

Exposition ouest/est, Emplacement privilégié recherché au calme, maison individuelle (pas de copropriété), lumineuse

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
409kWh/m².an90*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2200€ / an
Maximum : 3010€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurine Fournier – Conflans-Sainte-Honorine – 78700 – Conseiller SAFTI

Laurine Fournier

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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