Maison - 5 pièces - 125m²

Dans un village calme à moins de 2 km de tous commerces et commodités , belle opportunité pour artisan / mécano ou bricoleur confirmé nécessiteux d'un grand atelier équipé ( divers palans et fosse ) ou grande surface de stockage.
Maison semi-enterrée en fin de rénovation composée de plain-pied d'un grand séjour / salle à manger pourvu insert bois et ouvert sur cuisine dînatoire pour un ensemble de plus de 40 m² , une grande pièce attenante de 26 m² à terminer aménagée en chambre d'amis avec buanderie transformable en salle d'eau privative , 2 chambres de 12 et 14,5 m² ; bureau ou chambre complémentaire de 9 m² , salle d'eau douche à l'italienne et WC indépendant.
Sous-sol non communiquant pour stockage avec possibilité de transformation en surface habitable au besoin.
Diverses dépendances dont atelier / garage attenant ( prévoir travaux de couverture ).
Côté confort : menuiseries double-vitrage , insert bois avec bouches de ventilation régulées pour le coin nuit , installation de chauffage central existante ( chaudière fioul déposée ) , le tout sur une parcelle close avec triple accès raccordée au réseau d'assainissement collectif et profitant d'une taxe foncière faible ( 725 euros ).
Travaux à prévoir mais très gros potentiel.
A découvrir...




Prix de vente : 119 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 0628389166, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595