Cette charmante maison de 98 m² vous offre tout l'espace dont vous avez besoin, avec 4 chambres, une pièce de vie conviviale, une cuisine, une salle d'eau et une salle de bain pour plus de confort. La maison est située sur un généreux terrain de 443 m², idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis. En plus de son espace intérieur fonctionnel, cette maison bénéficie d'une localisation pratique, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIVIÈRE, Tél. : 0783223131, E-mail : cyrille.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 982 111 924

À Vendre : Maison de Charme – 197 m² sur Terrain Arboré – Proche Alençon Découvrez cette magnifique propriété de 197 m², idéalement située sur l'axe Alençon - Mortagne au Perche, à seulement 2 minutes de la N12. Implantée sur un vaste terrain arboré de 4934 m² comprenant un potager productif et un verger généreux, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié. Description de la propriété : Au rez-de-chaussée, cette demeure accueillante se compose d'une spacieuse pièce de vie, parfaite pour vos réunions familiales. La cuisine est aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour révéler vos talents culinaires. Profitez également d’une grande véranda, lieu idéal pour savourer votre café tout en admirant la vue sur le jardin. L’espace nuit comprend une suite parentale confortable avec salle d’eau attenante, une deuxième chambre avec point d'eau, une arrière-cuisine fonctionnelle et une lingerie. À l’étage, découvrez une mezzanine ouverte sur une bibliothèque, promettant de doux moments de lecture et de détente. Deux autres chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo complètent cet étage, offrant confort et bien-être à toute la famille. À l’extérieur, un grand garage avec préau ainsi qu’un atelier sont à disposition pour vos activités de bricolage ou pour stocker vos équipements. Cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, combinant charme, confort et nature. Elle attend ses nouveaux propriétaires prêts à profiter de tout ce qu’elle a à offrir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIVIÈRE, Tél. : 0783223131, E-mail : cyrille.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 982 111 924

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