Située en périphérie de Condé, avec facilités de stationnement, et commodités à proximité, n’hésitez pas à découvrir cette maison individuelle de plus de 170 m2 permettant de dissocier une partie habitation (3 chambres) et une partie professionnelle (profession libérale…), ou de réunir l’ensemble. Compteurs eau et électricité séparés. Chauffage central au gaz pour la partie habitation et climatisation réversible pour la partie professionnelle. Rentabilité locative possible d’au moins 1200 € par mois. Garage avec porte motorisée Terrasse et jardin sans vis à vis Cave saine Renseignements et visite 7J/7 en me contactant au 0673170408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory DUFLOT, Tél. : 0673170408, E-mail : gregory.duflot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814 306 098

Cette maison mitoyenne de 155 m² rénovée à neuf propose un agencement de 4 pièces dont 2 chambres d'environ 20m2 ( possibilité de réaliser une troisième chambre ), 1 palier qui peut faire office de bureau, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Idéale pour une famille ou un couple, elle comprend des pièces lumineuses et spacieuses, Au rez-de-chaussée un Salon / Séjour de 79m2 permettant d'aménager selon les besoins des occupants. Pour la partie extérieure une cour de 30m2 et une place de parking privative sont le petit plus de ce bien. Avec ses caractéristiques attrayantes et sa localisation avantageuse, cette propriété représente une opportunité à considérer pour ceux en quête d'un nouveau foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Yves LAINÉ, Tél. : 0647719483, E-mail : pierre-yves.laine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928872431

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