Au cœur du Mont-Lozère ses chemins de Randonnées et ses Soupes à la châtaignes, venez découvrir cette belle maison en Granit Rose typiquement Cévenole de 63m2, récemment rénovée 2022/2023 de plain Pied, lumineuse avec sa terrasse de 24m2 et son Jardin clos et arboré. Elle se compose d'un beau salon /séjour avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale, un coin nuit dessert une spacieuse chambre avec rangement et une belle salle de douche. rangement dans l'entrée. SES ATOUTS: panneaux photovoltaïques garantie 20 ans,générant un apport annuel, double vitrage récent, poêle à bois chauffage à inertie, GARAGE de 35m2 grande Atelier/cave, tuiles bétons. Très beaux parquets dans le salon/séjour/cuisine et chambre parentale. Vous posez vos valises. Amoureux de l'authenticité de Rater pas cette belle Opportunité! Gare à proximité 5km GENOLHAC, Commerces à 5mn à pied., CHU à proximité, Station de Ski à 20mn.. Loisirs Natures, randonnées, baignades... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294

À la recherche d’un havre de paix à la campagne, avec tous les atouts d’une maison traditionnelle en pierre ? Cette belle propriété de 105 m² située à Chambon est idéale pour ceux qui souhaitent allier authenticité et confort moderne. Sur un terrain arboré de 836 m², cette maison de 1952 a été rénovée pour offrir des espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et entièrement équipée de 14 m², donnant sur une salle à manger conviviale de 15 m², parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Un séjour de même superficie vient compléter cet espace de vie chaleureux, tout en étant baigné de lumière. Une salle d'eau fonctionnelle de 6 m², avec douche et WC intégrés, est également située à ce niveau, ainsi qu’un cellier/buanderie de 7 m² avec accès au jardin. À l’étage, trois chambres de 15 m² chacune, dont une avec salle d’eau privative et WC, vous offrent un espace nuit agréable. Points forts : - Exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité toute la journée. - Climatisation réversible installée en 2020, pour un confort thermique optimal. - Terrasse et balcon pour profiter des extérieurs. - Un garage/atelier de 12 m². - Assainissement collectif et menuiseries en PVC double vitrage de 2017. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison cévenole. Envie d’en savoir plus ? Parlons de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 93 m², construite en 2003, située à Sénéchas. Nichée sur une belle parcelle de 760 m², elle offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. La maison dispose également d'une buanderie/cellier pratique pour un rangement optimal. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace bien pensé. Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 28 m² vous invite à partager des moments agréables en extérieur, avec une vue dégagée sur le jardin. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre future maison vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287

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