Au cœur du Mont-Lozère ses chemins de Randonnées et ses Soupes à la châtaignes, venez découvrir cette belle maison en Granit Rose typiquement Cévenole de 63m2, récemment rénovée 2022/2023 de plain Pied, lumineuse avec sa terrasse de 24m2 et son Jardin clos et arboré. Elle se compose d'un beau salon /séjour avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale, un coin nuit dessert une spacieuse chambre avec rangement et une belle salle de douche. rangement dans l'entrée. SES ATOUTS: panneaux photovoltaïques garantie 20 ans,générant un apport annuel, double vitrage récent, poêle à bois chauffage à inertie, GARAGE de 35m2 grande Atelier/cave, tuiles bétons. Très beaux parquets dans le salon/séjour/cuisine et chambre parentale. Vous posez vos valises. Amoureux de l'authenticité de Rater pas cette belle Opportunité! Gare à proximité 5km GENOLHAC, Commerces à 5mn à pied., CHU à proximité, Station de Ski à 20mn.. Loisirs Natures, randonnées, baignades... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294

Au cœur du Parc National des Cévennes avec vue sur le Mont Lozère, venez découvrir cette jolie Maison Cévenole de 61m2 au calme, lumineuse rénovée récemment dans un esprit cosy et chaleureux. Dès la spacieuse entrée faisant office de bureau/espace détente le ton est donné dans un confort douillet avec son poêle à granulés une cuisine dinatoire toute équipée vous y attend, ainsi qu'en espace rangement/cellier. A l'étage: un salon/séjour loggia chaleureux avec vue dégagée sur les montagnes, un bel espace bibliothèque lumineux, deux jolies chambres, une salle de bain et toilette séparé. Ses ATOUTS : Poêle à granulés, électricité refaite, double vitrage, cuisine récente avec VMC. Au Calme. A 4 mn à pied des commerces, 5 kms de la GARE SNCF à Génolhac. Idéal pour une maison de vacances, en famille, gîtes... Vous ouvrez la porte et vous êtes dans la nature (sentiers de la Régordane), baignade. Bel investissement locatif. Vendue Meublée. Amoureux des Cévennes et de son authenticité .Possibilité de louer un jardin municipal avec eau, électricité et compost N'hésitez plus! A visiter sans Tarder! Possibilité d'un jardin municipal avec gratuité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294

EXCEPTIONNEL : Au cœur des Cévennes en pleine nature venez découvrir ce Bastidon Cévenol de 90m2 de plain pied surplombant une vue à couper le souffle sur les Cévennes environnantes dans un calme absolu, posé sur un terrain arboré de 400m2. Dès l'entrée vous serez emporté par un exercice de style avec des matériaux de qualité. Les sols en travertin du vaste salon/séjour cathédrale, lumineux avec cuisine ouverte toute équipée dans une ambiance cocooning avec une belle baie vitrée donnant sur une superbe terrasse de 30m2. Le coin nuit et ses sols en bambou dessert 3 chambres ou 2 chambres et grand bureau avec rangement dont une avec baie vitrée, une belle salle de douche et 1 toilette séparé. Les combles offrent deux couchages enfants et un espace rangement. Ses Atouts : La maison est autonome et économe en électricité avec ses panneaux solaires garantie 20 ans, ( pas de factures électricité) poêle à granulés et poêle à bois. Grand garage et Atelier pour une superficie totale de 130m2 avec deux portails automatisés. Un puits pour un projet de jardin potager. Spot de baignade tout proche randonnées et loisirs de plein air. Amoureux de l'Authenticité Cévenole. A visiter au plus vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294

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