Réf 1727800
Maison de caractère, à 350m du Minaouët, beaux espaces, dépendance et une histoire du patrimoine local à partager
Maison 5 pièces 117m² avec dépendance et patio
À CONCARNEAU – UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC UN AGRÉABLE ESPACE EXTÉRIEUR
Découvrez cette propriété singulière de 152 m² environ, composée d’une maison principale de 117 m² et d’une dépendance d'environ 35 m², organisées autour d’un agréable patio extérieur d’environ 50 m². Fleuri et aménagé dans un esprit cocooning, cet espace offre un cadre intimiste, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours.
Implanté sur une parcelle de 217 m², l’ensemble séduit par son caractère, ses volumes et les nombreuses possibilités qu’il offre.
La maison principale propose :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie exposée sud, agrémentée de puits de lumière et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand salon chaleureux avec poêle à bois, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.
- À l’étage, une mezzanine avec douche dessert une chambre avec dressing et WC sanibroyeur indépendant.
La dépendance avec entrées indépendantes comprend une pièce principale, un dressing et une salle d’eau avec WC. Elle constitue un véritable atout pour envisager différents projets : activité professionnelle ou libérale, espace de télétravail, atelier, accueil de proches ou projet locatif, selon vos besoins et la réglementation applicable.
Côté environnement :
- le Minaouët à environ 350 m pour vos balades
- la première plage à environ 1,7 km (au Cabellou)
- un arrêt de bus à seulement 300 m
Une maison de caractère alliant charme, espaces de vie agréables et patio à l’abri des regards, avec le véritable atout d’une dépendance indépendante. À proximité du Minaouët et du littoral concarnois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Manon LE CORVAISIER, Tél. : 0769050672, E-mail : manon.lecorvaisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 890416613
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100€ et 2890€ par an sur l'année 2021.
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