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Maison à vendre à COMMUNE NOUVELLE D ARROU de 134m²148 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 134 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
134m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 222m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1978

Le point fort de cette maisonthumbsup

Toiture récente en chaume (roseau d'Hollande) de 3 ans, belles superficies des pièces, vue dégagée - Bon DPE - Fosse toutes eaux aux normes


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 134 m²

Superbe chaumière de 5 pièces avec 3 chambres et terrain

Cette superbe chaumière dotée d'une toiture en chaume récente, située dans un environnement paisible avec vue dégagée, sans toutefois être isolé, saura vous séduire ! Sa localisation stratégique permet d'accéder à une distance raisonnable aux commodités proposées par des villes telles que Arrou, Brou ou Châteaudun.
Erigée sur un terrain de 1222m², cette maison de 134m² bénéficie d'espaces généreux répondants aux besoins quotidiens. Présence d'une chaufferie.
Au rdc vous trouverez un spacieux et lumineux séjour de 52m², une cuisine à aménager avec arrivées d'eau prévues offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon ses préférences, une chambre, une salle d'eau à rafraîchir ainsi qu'un wc. A l'étage, un palier pouvant parfaitement convenir comme bureau ainsi que 2 chambres aux superficies généreuses rendent ses espaces propices à la détente et au travail. Une salle de bain avec wc termine ce niveau qui nécessite des rafraîchissements.
Des équipements modernes tels que double vitrage PVC, volets roulants électriques, et un bon DPE assurent confort et efficacité énergétique. Fosse toutes eaux aux normes. Des questions ? Contactez-moi par téléphone au 06.44.81.91.00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Cette superbe chaumière dotée d'une toiture en chaume récente, située dans un environnement paisible avec vue dégagée, sans toutefois être isolé, saura vous séduire ! Sa localisation stratégique permet d'accéder à une distance raisonnable aux commodités proposées par des villes telles que Arrou, Brou ou Châteaudun.
Erigée sur un terrain de 1222m², cette maison de 134m² bénéficie d'espaces généreux répondants aux besoins quotidiens. Présence d'une chaufferie.
Au rdc vous trouverez un spacieux et lumineux séjour de 52m², une cuisine à aménager avec arrivées d'eau prévues offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon ses préférences, une chambre, une salle d'eau à rafraîchir ainsi qu'un wc. A l'étage, un palier pouvant parfaitement convenir comme bureau ainsi que 2 chambres aux superficies généreuses rendent ses espaces propices à la détente et au travail. Une salle de bain avec wc termine ce niveau qui nécessite des rafraîchissements.
Des équipements modernes tels que double vitrage PVC, volets roulants électriques, et un bon DPE assurent confort et efficacité énergétique. Fosse toutes eaux aux normes. Des questions ? Contactez-moi par téléphone au 06.44.81.91.00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
191kWh/m².an46*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1920€ / an
Maximum : 2650€ / an

Ce bien vous est proposé par

Carol Gibeaux Boisnard – Chateaudun – 28200 – Conseiller SAFTI

Carol Gibeaux Boisnard

Châteaudun (28200)

43 biens en portefeuille

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