Maison à vendre à COMMUNE NOUVELLE D'ARROU de 108m²137 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 108 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
108m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
100m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 108 m²

Maison en pierre meulière 4 chambres

Cette maison très lumineuse, en pierre meulière, se situe dans un village très calme avec gare et école à 5mn d'Arrou et 15mn de Châteaudun, dans un environnement boisé avec plan d'eau et lavoir à 2mn à pied. Vous pourrez agrémenté le devant de l'habitation par des fleurs.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée équipée et d'un wc avec lave-mains. Au 1er étage vous attend un palier desservant 2 chambres parquetées de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage propose un palier, 2 chambres également parquetées avec placards et une jolie salle de bain avec wc.
Une courette permettant de déjeuner dehors avec petite dépendance et cave termine le tout. Possibilité d'acquérir un terrain de loisirs de 900m² avec maisonnette proche de la rivière. Tout à l'égout, chauffage électrique. A voir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Le point fort de cette maisonthumbsup

Secteur calme avec plan d'eau à proximité - Gare et école - Aucun travaux sur l'habitation

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
400kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2900€ / an
Maximum : 3950€ / an

Ce bien vous est proposé par

Carol Gibeaux Boisnard – Chateaudun – 28200 – Conseiller SAFTI

Carol Gibeaux Boisnard

Châteaudun (28200)

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