Située à Combressol, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités essentielles, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant pratique au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez de 3 places de parking, d’une véranda lumineuse et de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d’aménagement. Les 7 panneaux photovoltaïques installés sur la propriété constituent un véritable atout pour réduire les coûts énergétiques et adopter une démarche plus durable. D’une superficie de 70 m², l’intérieur se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’un hall, d’une chambre et d’un toilette. Les espaces sont fonctionnels et lumineux, garantissant un confort optimal. La possibilité d’agrandissement vient compléter les atouts de ce bien, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Cette propriété située sur la commune de Maussac bénéficie d'un cadre de vie agréable. Elle se trouve proche des commodités locales et de l'accès à l'autoroute A89. A l'extérieur, cette maison comprend un terrain spacieux de 3470 m², offrant un cadre paisible, verdoyant et un potentiel immense pour divers aménagements extérieurs et créer un jardin à votre image. A l'intérieur, cette maison de 300 m 2 présente des espaces généreux et lumineux. Au rez de chaussée, deux belles pièces de vie et leurs poêles à bois, une cuisine, une salle de bain/toilette et une bibliothèque. A l'étage, se trouvent six chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparés. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension considérable avec une magnifique charpente. A découvrir sans attendre !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

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Maison - 3 pièces - 85m²

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