Maison - 5 pièces - 80m²

123 900 €

Combree - 49520

Réf 698845

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
305m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison 2 chambres et petit jardin

Dans le centre du charmant village de Bel-air de Combree, proche Pouancé et Ombré d'Anjou, à proximité immédiate de la 4 voies Rennes-Angers, jolie petite maison d'environ 80m2 habitables proche des commodités.
Composée en rez de chaussée d'une cuisine et d'une pièce de vie totalisant 35m2, une salle de douche, un cellier et une grande chambre de 20m2.
A l' étage une autre chambre de 20m2 environ et un grenier aménageable.
Agrémentée d'un charmant jardin clos et arboré avec potager, annexe, terrasse et garage.
Maison mitoyenne d'un côté.
Rénovée dans les années 2000 (ouvertures en double vitrage, électricité refaite) quelques travaux intérieurs sont à prévoir pour une remise au goût du jour.




Prix de vente : 123 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RODRIGUEZ, Tél. : 06 73 52 49 87, E-mail : magali.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 499 798 395

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
336kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1155€ / an
Maximum : 1563€ / an

Ce bien vous est proposé par

Magali Rodriguez – Rouge – 44660 – Conseiller SAFTI

Magali Rodriguez

Rougé (44660)

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