Maison à vendre à COMBOURG de 218m²309 000 €
Réf 1657796
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 218 m²
Maison
218m²
8
4
2
3
1 169m²
4
Bois individuel
1949
Le point fort de cette maison
Beaux volumes – Dépendance – Exposition sud
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 218 m²
MAISON 218 m² – 4 CHAMBRES – GRAND TERRAIN – COMBOURG
Située dans la campagne de Combourg, cette maison d’environ 218 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace. Implantée sur un terrain de 1 169 m², elle bénéficie d’une exposition sud permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
• Un salon et un espace bibliothèque, offrant un bel espace de vie convivial
• Une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant sur l’espace terrasse, fonctionnelle pour le quotidien
• Une buanderie, apportant confort et praticité
• Une pièce, pouvant faire office de second salon ou chambre ou bureau selon vos besoins
• Une salle de bain
• Un WC indépendant
À L’ÉTAGE
• Quatre chambres, idéales pour une vie de famille ou l’accueil
• Un bureau permettant le télétravail
• Une salle d’eau
• Un WC
À L’EXTÉRIEUR
• Un terrain de 1 169 m² offrant un bel espace extérieur avec coin jardin
• Une dépendance permettant stockage ou projet complémentaire
• Un garage et plusieurs possibilités de stationnement
• Un environnement offrant espace et fonctionnalité
LES POINTS FORTS
? 218 m² habitables
? 4 chambres + bureau, possibilité de 5 chambres
? Belle pièce de vie et cuisine aménagée et équipée
? Exposition sud
? Terrain de 1 169 m²
? Dépendance de 35 m²
? Proximité des commerces et commodités (environ 2km)
Diagnostic de performance énergétique réalisé, audit énergétique en cours de réalisation.
Combourg est une commune dynamique, offrant de nombreux services : commerces, établissements scolaires, gare à proximité facilitant l’accès vers Rennes ou St Malo, ainsi qu’un cadre de vie agréable entre ville et nature. Un emplacement idéal pour concilier confort de vie et accessibilité.
Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement pratique et agréable ?
CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
• Un salon et un espace bibliothèque, offrant un bel espace de vie convivial
• Une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant sur l’espace terrasse, fonctionnelle pour le quotidien
• Une buanderie, apportant confort et praticité
• Une pièce, pouvant faire office de second salon ou chambre ou bureau selon vos besoins
• Une salle de bain
• Un WC indépendant
À L’ÉTAGE
• Quatre chambres, idéales pour une vie de famille ou l’accueil
• Un bureau permettant le télétravail
• Une salle d’eau
• Un WC
À L’EXTÉRIEUR
• Un terrain de 1 169 m² offrant un bel espace extérieur avec coin jardin
• Une dépendance permettant stockage ou projet complémentaire
• Un garage et plusieurs possibilités de stationnement
• Un environnement offrant espace et fonctionnalité
LES POINTS FORTS
? 218 m² habitables
? 4 chambres + bureau, possibilité de 5 chambres
? Belle pièce de vie et cuisine aménagée et équipée
? Exposition sud
? Terrain de 1 169 m²
? Dépendance de 35 m²
? Proximité des commerces et commodités (environ 2km)
Diagnostic de performance énergétique réalisé, audit énergétique en cours de réalisation.
Combourg est une commune dynamique, offrant de nombreux services : commerces, établissements scolaires, gare à proximité facilitant l’accès vers Rennes ou St Malo, ainsi qu’un cadre de vie agréable entre ville et nature. Un emplacement idéal pour concilier confort de vie et accessibilité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Magali Chesnel
Vignoc (35630)
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