Maison à vendre à COMBOURG de 113m²337 000 €
Réf 1478289
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 113 m²
Maison
113m²
6
5
2
2
4 766m²
4
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
Le cadre buccolique, le terrain.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 113 m²
Longère en pierre 6 pièces - au CALME AU BOUT D’UNE IMPASSE – SANS CIRCULATION
Au cœur d'un grand jardin fleuri en 2 terrains voisins formant un parc dans un environnement pastoral. Dans un joli hameau bocager direction Le TRONCHET vers St MALO, Situé à 8mn de COMBOUG, 11mn de la Gare SNCF, 20 mn de DINAN, 30 mn de St MALO, 30 mn DE RENNES.
Coup de cœur pour cette longère en pierre de 113 m 2 exposée au sud et construite avant 1948, pour la partie la plus ancienne, rénovée entièrement en 1985, et une extension réalisée en 2010.
Elle se compose au Rez-de-chaussée d' une entrée, d'un séjour- salon avec une cheminée ancienne en pierre, d'une cuisine équipée et aménagée avec un piano de cuisson, d'un palier dégagement et d'une salle d'eau récente, d' un WC et d' une buanderie. Une extension réalisée en 2010 ajoute un bel espace supplémentaire EN REZ DE JARDIN distribuant un grand bureau ou chambre sur parquet et une autre pièce en dressing de 16 m 2.
A l'étage: un palier dégagement coté escalier dessert 3 chambres et une salle de bains, un WC. Chambres tournées avec ensoleillement plein sud avec la terrasse et vues sur le jardin paysager. 2 chambres à l'étage peuvent être reliées dont une pouvant servir de dressing avec un point d'eau, par l'accès des WC d' à côté.
A l'extérieur: une terrasse équipée de stores bannes, un abri de 17 m 2 , le tout sur un terrain de 4766 m 2 clos avec une partie du bois d'environs 800 m 2 , 4 places de parkings.
Côté technique: Maison entièrement isolée, couverture en ardoises naturelles, charpente bois et crochets ardoises sous toiture très bien conservés, huisseries en aluminium et bois, fosse aux normes, électricité aux normes. tous les diagnostics sont à jour...Très belles prestations. La maison est habitable immédiatement. Visites sur rendez- vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683
Coup de cœur pour cette longère en pierre de 113 m 2 exposée au sud et construite avant 1948, pour la partie la plus ancienne, rénovée entièrement en 1985, et une extension réalisée en 2010.
Elle se compose au Rez-de-chaussée d' une entrée, d'un séjour- salon avec une cheminée ancienne en pierre, d'une cuisine équipée et aménagée avec un piano de cuisson, d'un palier dégagement et d'une salle d'eau récente, d' un WC et d' une buanderie. Une extension réalisée en 2010 ajoute un bel espace supplémentaire EN REZ DE JARDIN distribuant un grand bureau ou chambre sur parquet et une autre pièce en dressing de 16 m 2.
A l'étage: un palier dégagement coté escalier dessert 3 chambres et une salle de bains, un WC. Chambres tournées avec ensoleillement plein sud avec la terrasse et vues sur le jardin paysager. 2 chambres à l'étage peuvent être reliées dont une pouvant servir de dressing avec un point d'eau, par l'accès des WC d' à côté.
A l'extérieur: une terrasse équipée de stores bannes, un abri de 17 m 2 , le tout sur un terrain de 4766 m 2 clos avec une partie du bois d'environs 800 m 2 , 4 places de parkings.
Côté technique: Maison entièrement isolée, couverture en ardoises naturelles, charpente bois et crochets ardoises sous toiture très bien conservés, huisseries en aluminium et bois, fosse aux normes, électricité aux normes. tous les diagnostics sont à jour...Très belles prestations. La maison est habitable immédiatement. Visites sur rendez- vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2090€ / an
Maximum : 2870€ / an
Ce bien vous est proposé par
Bénédicte Le Moguédec
Montreuil-Sur-Ille (35440)
33 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Ces biens pourraient vous plaire
