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Maison à vendre à COMBOURG de 135m²275 000 €

Combourg - 35270

Réf 1289072

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 105m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Son envirronement calme, le charme de la pierre et du bois.


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²

Très belle longére en pierre à 10 mn de Combourd

Exclusivité SAFTI dans un hameau sur la commune de Noyal sous Bazouges à 10mn de la gare de Combourg ainsi que de ses commerces. Venez découvrir cette belle longère en pierre de 135 m² sur 2105 m² de terrain exposé sud dans un environnement arboré et apaisant. Vous disposerez au rez de chaussée d'une chambre parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau, d'un salon, d'un espace cuisine-salle à manger donnant accès à une magnifique véranda de 21 m². A l'étage vous disposerez de 3 chambres, un grand espace bureau et une salle de bain. De nombreuses dépendances complètent cette prestation soignée et chaleureuse. Cette longère dispose d'un plus avec son poêle à granulés dans le salon et le poêle à bois dans la cuisine en complément du chauffage principal. Bien rare à découvrir sans attendre !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 0682396825, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 803 331 149

Exclusivité SAFTI dans un hameau sur la commune de Noyal sous Bazouges à 10mn de la gare de Combourg ainsi que de ses commerces. Venez découvrir cette belle longère en pierre de 135 m² sur 2105 m² de terrain exposé sud dans un environnement arboré et apaisant. Vous disposerez au rez de chaussée d'une chambre parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau, d'un salon, d'un espace cuisine-salle à manger donnant accès à une magnifique véranda de 21 m². A l'étage vous disposerez de 3 chambres, un grand espace bureau et une salle de bain. De nombreuses dépendances complètent cette prestation soignée et chaleureuse. Cette longère dispose d'un plus avec son poêle à granulés dans le salon et le poêle à bois dans la cuisine en complément du chauffage principal. Bien rare à découvrir sans attendre !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 0682396825, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 803 331 149

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
207kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1540€ / an
Maximum : 2130€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Michel Caty – Saint-Malo – 35400 – Conseiller SAFTI

Jean-Michel Caty

Saint-Malo (35400)

18 biens en portefeuille

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