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Maison à vendre à COLOMBIERS de 80m²179 000 €

Colombiers - 34440

Réf 1407995

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 80 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
52m²
Terrasse
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

Village prisé - Terrasse tropézienne - Luminosité - Salle de bain


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 80 m²

Coquette maison de village - 3 chambres - terrasse

? Maison d’angle à Colombiers — aussi charmante qu’un apéro en terrasse !

Vous cherchez une maison qui a du caractère, du soleil, et un soupçon de fantaisie ? Ne bougez plus : on a ce qu’il vous faut à Colombiers (34440), juste à deux pas des écoles, des commerces… et à portée de vélo du canal du Midi (si, si).

? Le pitch ?
Une maison d’angle, avec deux jolis arrondis sur la façade — de quoi faire rougir les maisons carrées du quartier. Le tout avec une terrasse tropézienne pour bronzer tranquille ou savourer un petit café avec vue. Elle est coquette, bien entretenue, et ne demande qu’à faire votre bonheur.

? À l’intérieur, c’est pas mal non plus :

Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire (parce que manger dans la cuisine, c’est stylé), un salon cosy, et des WC indépendants (important pour la paix des ménages).

1er étage : deux chambres pour dormir, un dressing pour ranger, une salle de bain pour chanter sous la douche.

2e étage : une chambre en plus (pour les ados, les invités ou votre futur bureau), une buanderie, et la fameuse terrasse tropézienne. Oui, encore elle. On l’adore.

? Envie de la visiter ?
On vous attend ! Cette maison, c’est un petit concentré de confort, de soleil et de bonne humeur. Faites vite, elle n’attendra pas éternellement (même si elle est très patiente).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 0651352782, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118

? Maison d’angle à Colombiers — aussi charmante qu’un apéro en terrasse !

Vous cherchez une maison qui a du caractère, du soleil, et un soupçon de fantaisie ? Ne bougez plus : on a ce qu’il vous faut à Colombiers (34440), juste à deux pas des écoles, des commerces… et à portée de vélo du canal du Midi (si, si).

? Le pitch ?
Une maison d’angle, avec deux jolis arrondis sur la façade — de quoi faire rougir les maisons carrées du quartier. Le tout avec une terrasse tropézienne pour bronzer tranquille ou savourer un petit café avec vue. Elle est coquette, bien entretenue, et ne demande qu’à faire votre bonheur.

? À l’intérieur, c’est pas mal non plus :

Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire (parce que manger dans la cuisine, c’est stylé), un salon cosy, et des WC indépendants (important pour la paix des ménages).

1er étage : deux chambres pour dormir, un dressing pour ranger, une salle de bain pour chanter sous la douche.

2e étage : une chambre en plus (pour les ados, les invités ou votre futur bureau), une buanderie, et la fameuse terrasse tropézienne. Oui, encore elle. On l’adore.

? Envie de la visiter ?
On vous attend ! Cette maison, c’est un petit concentré de confort, de soleil et de bonne humeur. Faites vite, elle n’attendra pas éternellement (même si elle est très patiente).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 0651352782, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
240kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1480€ / an
Maximum : 2030€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cyril Sabatier – Nissan-Lez-Enserune – 34440 – Conseiller SAFTI

Cyril Sabatier

Nissan-Lez-Enserune (34440)

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