Située à Colomars (06670), à seulement 15mn de Nice et de l'aéroport cette charmante maison individuelle de 78 m² loi Carrez+ 32m2 d'annexes s'épanouit sur un terrain de 1356 m² offrant un cadre paisible en pleine campagne. Dotée de deux magnifiques terrasses, elle bénéficie de 6 places de parking et d'une climatisation, assurant un confort optimal à ses résidents. Construite en 1988, elle séduit par son environnement calme et apaisant, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. À l'extérieur, la propriété propose un espace arboré généreux, un lieu de stationnement pratique pour accueillir plusieurs véhicules, et une agréable pergola idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, l'entrée avec wc d'invité mène à une pièce de vie conviviale grâce à sa cheminée à insert, prolongée d'une terrasse dévoilant une magnifique vue montagne, une cuisine aménagée. À l'étage, on découvre trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc intégrés. Les pièces profitent d'une belle luminosité grâce aux portes-fenêtres en double vitrage et offrent un agencement fonctionnel. Une buanderie, une cave et une grande pièce pouvant être aménagée en salle de sport ou bureau, complètent les espaces de vie. Prêt à être réveillé par le chant des oiseaux? Alors organisons une visite! Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400

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