Maison à vendre à COLMERY de 95m²99 000 €

Dans un superbe hameau de Colmery, cette charmante maison attend ses nouveaux acquéreurs.
Son jardin de 583m2 avec puits, fleuri et arboré, permettra de se détendre au soleil, au calme absolu.
La maison dispose en rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, l'ensemble à une surface de 42m2 environ. En rez de chaussée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage un pallier dessert une belle chambre de 14m2 environ, une troisième chambre et un dressing pouvant être aménagé en chambre d'appoint. A l'étage également une pièce avec toilettes et point d'eau facilement convertible en salle de bain ou salle d'eau.
Au total, possibilité de faire 4 chambres ou de disposer de deux belles chambres à l'étage, les murs n'étant pas porteurs.
A noter une cave voutée et une serre attenante à la maison.
Avec la maison, une très belle dépendance actuellement divisée en 4 pièces, surface totale de 120m2 environ au sol, possibilité d'aménager un étage.
Le chauffage est électrique avec possibilité d'acquérir la cuisinière à bois qui chauffe toute la maison.
Tout à l'égout.
Taxe foncière de 200 euros environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314