Réf 1676037
Une architecture singulière, des volumes généreux et un beau potentiel à révéler.
Maison d'architecte moderniste à réinventer.
COLMAR – SECTEUR SAINTE-MARIE | VILLA D’ARCHITECTE DE 233 M²
**NOUVEAU PRIX : 349 000 €**
À la limite du secteur recherché de Sainte-Marie à Colmar, découvrez cette villa d’architecte moderniste d’environ 233 m² habitables, édifiée sur un beau terrain arboré.
Dès l’entrée, les volumes et la conception de la maison révèlent le caractère de cette propriété. Les espaces de réception, largement ouverts sur le jardin par de grandes baies vitrées, offrent de belles perspectives d’aménagement pour imaginer un intérieur à votre image.
La maison propose notamment un double séjour de 41,90 m², un salon indépendant de 32,56 m², cinq chambres dont une en suite, ainsi qu’une cuisine indépendante et de nombreux rangements intégrés.
Son identité se retrouve également dans les matériaux d’origine : parquets en chêne massif, marbre rose et sols en mosaïque. Autant d’éléments qui témoignent du caractère architectural de cette demeure et qui pourront être mis en valeur dans un projet de rénovation.
À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de vie. Un balcon filant, accessible depuis plusieurs pièces, prolonge les espaces de vie vers l’extérieur.
La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant caves, chaufferie, espaces de stockage et atelier. Les combles accessibles offrent des possibilités complémentaires à étudier selon vos projets.
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Résidence familiale, projet intergénérationnel, activité professionnelle compatible avec les lieux ou investissement patrimonial : les volumes et la configuration de cette maison permettent d’envisager différents projets, sous réserve des autorisations nécessaires.
**Proposée aujourd’hui à 349 000 €, cette villa de caractère représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant révéler le potentiel d’une architecture singulière dans un secteur recherché de Colmar.**
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David Clerbout – SAFTI Immobilier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David CLERBOUT, Tél. : 0664946859, E-mail : david.clerbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6473€ et 8757€ par an sur l'année 2021.
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