C'est au coeur de la très belle ville qu'est Colmar, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, sur la limite des quartiers Saint-Léon et Ladhof, proche de toutes commodités, que je vous invite à découvrir cette maison de ville de 1912, mitoyenne sur un côté, dont l'intérieur entièrement rénovée allie charme de l'ancien et touches de modernité; le tout sur un superbe terrain aménagé de 2,39 ares. Un vrai coup de coeur ! Cette maison très chaleureuse, se compose d'une entrée donnant sur un espace salon-séjour-cuisine équipée de 38 m² et donnant accès à un superbe extérieur aménagé de 80 m². La partie nuit à l'étage dispose de 3 jolies chambres, sur deux niveaux, de 11 à 18 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. Des toilettes sont disponibles au rdc et premier étage. Le chauffage actuel est au gaz. Cette maison offre également un parking privatif avec 3 places; un abri de jardin et un garage ainsi qu'une cave en sous-sol avec espaces de rangement et buanderie. A la recherche d'une maison dans un quartier calme et résidentiel, sans travaux, à deux pas du centre-ville et des accès autobus et routiers, sans difficultés de stationnement ? Laissez vous séduire et venez la découvrir à mes côtés, le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161

Bienvenue à Colmar, où cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises ! Avec ses 94m² au sol (89m² habitables), cette résidence mitoyenne propose un espace généreux pour toute la famille avec son jardin et sa terrasse clôturés ainsi que ses quatre chambres. A l'extérieur, détendez-vous dans le jardin ou profitez des couchers de soleil sur la terrasse, équipée d'un abri de jardin et d'un espace barbecue. Nichée dans une petite ruelle tranquille à sens unique, cette maison offre une oasis de calme, loin du tumulte de la ville. A l'intérieur, découvrez une cuisine conviviale donnant sur la terrasse, un salon lumineux et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres accueillantes et des toilettes avec lave-main vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, deux autres chambres spacieuses vous offrent un espace confortable, avec un accès aux combles permettant du rangement supplémentaire. Le sous-sol abrite une cave et une buanderie-chaufferie avec une deuxième salle de bain équipée d'une cabine de douche et d'une vasque. Cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre paisiblement à Colmar ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641

Située à Colmar (68000) dans le quartier recherché du Ladhof, cette maison accueillante bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un quotidien pratique et agréable. Colmar, ville riche en histoire et en culture, séduit par son charme authentique et sa proximité avec la célèbre Route des Vins. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 201 m² bien aménagés, comprenant un garage ,un atelier , une cave et deux places de parking, offrant un espace de stationnement appréciable en plein cœur de la ville. À l'intérieur, cette maison de 90 m² environ se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée et un lumineux séjour de 28 m². À l'étage, on découvre trois chambres , un bureau ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : michel herscher, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709

C'est aux abords du quartier Ladhof / St Antoine, que je vous invite à découvrir cette très jolie maison accolée (doubles murs) entièrement rénovée de 137m² avec garage, le tout sur un terrain arboré d'arbres fruitiers (cerise, poires, pommes) et clôturé de 2.98 ares. Dès votre entrée, vous apprécierez l'ambiance contemporaine qui s'y dégage, donnant ainsi le ton de la visite. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est ouverte sur une cuisine récente, entièrement équipée avec îlot de rangement. Le plan de travail est en Granit. Au même niveau, vous profiterez d'un espace "buanderie" et de plusieurs accès en plain-pied vers le jardin. Le bel escalier en bois nous mènera à l'étage où vous disposerez, selon la composition de votre famille de 4 à 5 chambres. Toutes agréables et spacieuses, deux chambres conserveront leur dressing et l'une d'elle une superbe cheminée avec accès à un balcon. Tout est réunit, pour vous plonger dans une ambiance cocooning. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'une douche sur receveur. Les toilettes sont séparées. Fenêtres double-vitrage PVC, volets battants ALU, chaudière au gaz (2016). Une jolie maison à découvrir à mes côtés le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

Située dans la charmante ville de Colmar (68000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et recherché, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La ville réputée pour son architecture pittoresque et sa richesse culturelle offrira à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique. Sur un terrain de 426 m², cette maison dispose de 1 place de parking, d'un garage et d'un jardin, offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Construite en 1980, la propriété se distingue par son agencement harmonieux et fonctionnel, idéal pour une famille. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 156 m² se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 3 toilettes, et 3 salles de bain. On retrouve notamment une cuisine équipée, une véranda lumineuse, un garage attenant, une buanderie et une cave pour plus de praticité. Avec ses multiples espaces de vie, cette maison saura satisfaire les besoins et le confort de toute la famille. Cette maison économique et chauffé au gaz et poêle à pellet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 0645910927, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619

C'est dans l'un de nouveaux quartiers de Colmar, qui se veut résidentiel, familial et dynamique, proche de toutes commodités, que je vous invite à découvrir cette superbe maison récente de 87 m², avec garage, et sa parcelle arborée et paysagé de 220 m². Un vrai coup de coeur ! Cette maison se compose d'une belle entrée menant sur un lumineux espace ouvert salon-séjour-cuisine de 37 m², promettant d'agréables moments en famille. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une une salle d'eau avec douche et un cellier. La partie "nuit" à l'étage dispose de 3 très belles chambres de 9 à 12 m² ainsi que d'une salle de bains avec meuble vasques et baignoire. Des toilettes sont disponibles à chaque étage. Cette maison dispose d'un système de chauffage au sol via chaudière gaz et d'une parfaite performance énergétique classe B. Côté extérieur, une terrasse confortable, discrète et à l'abri des regards; en partie couverte via une pergolas, vous laissera profiter de vos soirées d'été; tout en admirant la superbe vue dégagée sur les montagnes vosgiennes. Autant d'atouts pour vous laisser séduire et venir découvrir cette superbe maison à mes côtés, le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161

Emplacement prestigieux, potentiel illimité : - Emplacement de rêve : face à la Cour d'Appel, au cœur de Colmar. - Surface totale d'environ 547 m² sur un terrain d'environ 10 ares arboré. - Deux parties distinctes : idéal pour investisseurs ou résidence principale. - Concept polyvalent : studios, appartements modulables, ou projet commercial. Caractère et charme uniques : - Architecture exceptionnelle : classé en périmètre ABF pour son cachet. - Espaces lumineux et spacieux : vue imprenable, terrasses privatives. - opportunité d'investissement : quartier prestigieux, proche de la gare ferroviaire. Réaliser vos Projets : - Travaux à prévoir : offrez une seconde vie à ce joyau architectural. - Potentiel illimité : créez un espace unique pour vos projets immobiliers. Contactez-moi pour une Visite Privée ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un immeuble d'exception à Colmar. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée et explorer tout le potentiel de cette propriété unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 0613297897, E-mail : delphine.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846

7 Maisons à vendre, COLMAR (68000)

Maison - 4 pièces - 110m²

Maison - 5 pièces - 96m²

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 6 pièces - 137m²

Maison - 8 pièces - 156m²

Maison - 5 pièces - 87m²

Maison - 19 pièces - 547m²

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