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Maison à vendre à COLLONGES-AU-MONT-D'OR de 120m²570 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 267m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1973

Le point fort de cette maisonthumbsup

Localisation, commodités, jardin, à rénover


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²

Maison T4 120 m² proche commodités

EXCLUSIVITE - Collonges-au-Mont-d'Or
Visite virtuelle sur demande - Vidéo :

Sur l'une des communes les plus prisée des Monts d'Or, aux portes de Lyon, j'ai la chance de vous présenter cette maison à rafraichir proche des commerces et des transports. La propriété est bâtie sur un terrain arboré de plus de 1200 m², idéal pour les moments de détente en extérieur.

La maison de plain-pied de 120 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour / salle à manger lumineux avec sa terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol semi-enterré abrite un garage, un atelier et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureaux, chambre, home cinéma, salle de fitness, studio musique... ).

Cette maison vous offre un très beau potentiel d'aménagement pour une vie familiale confortable. Les visuels de home staging virtuel vous donne un aperçu des possibilités. Saisissez vite cette chance !

L'environnement familiale vous permettra de disposer de nombreuses structures pour vos enfants : crèches, associations (sports, musique... ), écoles public, privée et bilingue (Monsieur PAUL, Jeanne d'Arc, Greenfield, Ombrosa...) et les collèges (Jean de Tournes, Jean Perrin, Bellegarde... ).
La proximité des transports vous permettra d'accéder rapidement à tout le Val de Saône et Lyon en quelques minutes grâce aux lignes de bus 40 (Bellecour), 43 (Vaise) et 70 (Part-Dieu) et la gare (Vaise 7 min, Perrache 13 min, Jean-Macé 20 min)

Vous souhaitez plus d'informations ? Je suis à votre entière disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777

EXCLUSIVITE - Collonges-au-Mont-d'Or
Visite virtuelle sur demande - Vidéo :

Sur l'une des communes les plus prisée des Monts d'Or, aux portes de Lyon, j'ai la chance de vous présenter cette maison à rafraichir proche des commerces et des transports. La propriété est bâtie sur un terrain arboré de plus de 1200 m², idéal pour les moments de détente en extérieur.

La maison de plain-pied de 120 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour / salle à manger lumineux avec sa terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol semi-enterré abrite un garage, un atelier et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureaux, chambre, home cinéma, salle de fitness, studio musique... ).

Cette maison vous offre un très beau potentiel d'aménagement pour une vie familiale confortable. Les visuels de home staging virtuel vous donne un aperçu des possibilités. Saisissez vite cette chance !

L'environnement familiale vous permettra de disposer de nombreuses structures pour vos enfants : crèches, associations (sports, musique... ), écoles public, privée et bilingue (Monsieur PAUL, Jeanne d'Arc, Greenfield, Ombrosa...) et les collèges (Jean de Tournes, Jean Perrin, Bellegarde... ).
La proximité des transports vous permettra d'accéder rapidement à tout le Val de Saône et Lyon en quelques minutes grâce aux lignes de bus 40 (Bellecour), 43 (Vaise) et 70 (Part-Dieu) et la gare (Vaise 7 min, Perrache 13 min, Jean-Macé 20 min)

Vous souhaitez plus d'informations ? Je suis à votre entière disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
291kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2240€ / an
Maximum : 3060€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Gomez – Collonges-Au-Mont-D'Or – 69660 – Conseiller SAFTI

Nicolas Gomez

Collonges-Au-Mont-D'Or (69660)

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