Maison à vendre à COLLIAS de 115m²417 000 €
Réf 1538073
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²
Maison
115m²
4
3
2
2
1 150m²
3
Électrique individuel
2022
Le point fort de cette maison
Basse consommation énergétique et éco-responsable,4 pièces lumineuses et confortables,Triple terrasse avec vue panoramique, Cadre calme et n
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²
Maison d’architecte contemporaine en bois-élégance,confort et lumière sur 115m2 environs
Au cœur du village de Collias, à seulement 10 minutes d’Uzès, découvrez cette maison d’architecte en bois de 2022, alliant élégance contemporaine, performance énergétique exceptionnelle (DPE A – GES A) et cadre naturel préservé.
Pensée pour un art de vivre lumineux et éco-responsable, elle offre environ 115 m² habitables prolongés par trois terrasses :
Terrasse attenante à la cuisine, idéale pour les repas en extérieur
Terrasse côté séjour pour la détente
Terrasse panoramique à l’étage avec vue imprenable sur les gorges du Gardon
L’espace de vie principal est ouvert et baigné de lumière, avec une cuisine moderne intégrée.
La partie nuit comprend :
À l’étage : suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative
Au rez-de-chaussée : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé
Construite en ossature bois et matériaux durables, cette maison garantit un confort thermique optimal et des charges annuelles très faibles (360 à 530 € seulement).
Le terrain arboré de 1 150 m² environs, constructible, offre la possibilité d’ajouter une dépendance et une piscine. Trois stationnements privatifs complètent le bien.
Un bien rare, alliant confort moderne, design et qualité de vie provençale, dans un secteur recherché au cœur des gorges du Gardon, la maison séduira les amateurs de sérénité, entre rivière, sentiers et proximité immédiate d’Uzès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 417 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431
Pensée pour un art de vivre lumineux et éco-responsable, elle offre environ 115 m² habitables prolongés par trois terrasses :
Terrasse attenante à la cuisine, idéale pour les repas en extérieur
Terrasse côté séjour pour la détente
Terrasse panoramique à l’étage avec vue imprenable sur les gorges du Gardon
L’espace de vie principal est ouvert et baigné de lumière, avec une cuisine moderne intégrée.
La partie nuit comprend :
À l’étage : suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative
Au rez-de-chaussée : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé
Construite en ossature bois et matériaux durables, cette maison garantit un confort thermique optimal et des charges annuelles très faibles (360 à 530 € seulement).
Le terrain arboré de 1 150 m² environs, constructible, offre la possibilité d’ajouter une dépendance et une piscine. Trois stationnements privatifs complètent le bien.
Un bien rare, alliant confort moderne, design et qualité de vie provençale, dans un secteur recherché au cœur des gorges du Gardon, la maison séduira les amateurs de sérénité, entre rivière, sentiers et proximité immédiate d’Uzès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 417 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 360€ / an
Maximum : 530€ / an
Ce bien vous est proposé par
Kamla Lahmar
Les Angles (30133)
6 biens en portefeuille
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