Maison à vendre à COLLIAS de 115m²417 000 €
Réf 1538073
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²
Maison
115m²
4
3
2
2
1 150m²
3
Électrique individuel
2022
Le point fort de cette maison
Basse consommation énergétique et éco-responsable,4 pièces lumineuses et confortables,Triple terrasse avec vue panoramique, Cadre calme et n
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²
Collias-Maison d'architecte en bois récente,vue Gorges du Gardon,DPE A
Vivre à Collias, c’est choisir un art de vivre entre nature, lumière et sérénité.
À seulement 10 minutes d’Uzès, au cœur d’un environnement préservé, cette maison d’architecte en ossature bois construite en 2022 offre un cadre de vie rare, alliant design contemporain, confort moderne et performance énergétique exceptionnelle (DPE A – GES A).
Développant environ 115 m² habitables, la maison s’ouvre sur un espace de vie lumineux et chaleureux, avec une cuisine moderne intégrée, prolongé par trois terrasses pensées pour profiter pleinement de chaque moment de la journée :
une terrasse attenante à la cuisine pour les repas en extérieur,
une terrasse côté séjour dédiée à la détente,
une terrasse panoramique à l’étage offrant une vue dégagée sur les gorges du Gardon.
La distribution est idéale pour une vie familiale ou une résidence secondaire :
À l’étage : une suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative,
Au rez-de-chaussée : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.
Construite selon des normes récentes, la maison en bois garantit un excellent confort thermique été comme hiver, une atmosphère saine et des charges énergétiques très faibles, estimées entre 360 € et 530 € par an.
Le terrain arboré d’environ 1 150 m², sans vis-à-vis direct, permet l’implantation d’une piscine ou d’une dépendance tout en préservant la tranquillité et l’harmonie du lieu.
Trois stationnements privatifs complètent l’ensemble.
Bien rare sur le secteur, cette maison séduira les amateurs de nature, d’architecture et de qualité de vie provençale, à proximité immédiate de la rivière, des sentiers et du centre du village de Collias.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 417 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431
À seulement 10 minutes d’Uzès, au cœur d’un environnement préservé, cette maison d’architecte en ossature bois construite en 2022 offre un cadre de vie rare, alliant design contemporain, confort moderne et performance énergétique exceptionnelle (DPE A – GES A).
Développant environ 115 m² habitables, la maison s’ouvre sur un espace de vie lumineux et chaleureux, avec une cuisine moderne intégrée, prolongé par trois terrasses pensées pour profiter pleinement de chaque moment de la journée :
une terrasse attenante à la cuisine pour les repas en extérieur,
une terrasse côté séjour dédiée à la détente,
une terrasse panoramique à l’étage offrant une vue dégagée sur les gorges du Gardon.
La distribution est idéale pour une vie familiale ou une résidence secondaire :
À l’étage : une suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative,
Au rez-de-chaussée : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.
Construite selon des normes récentes, la maison en bois garantit un excellent confort thermique été comme hiver, une atmosphère saine et des charges énergétiques très faibles, estimées entre 360 € et 530 € par an.
Le terrain arboré d’environ 1 150 m², sans vis-à-vis direct, permet l’implantation d’une piscine ou d’une dépendance tout en préservant la tranquillité et l’harmonie du lieu.
Trois stationnements privatifs complètent l’ensemble.
Bien rare sur le secteur, cette maison séduira les amateurs de nature, d’architecture et de qualité de vie provençale, à proximité immédiate de la rivière, des sentiers et du centre du village de Collias.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 417 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 360€ / an
Maximum : 530€ / an
Ce bien vous est proposé par
Kamla Lahmar
Les Angles (30133)
6 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
