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Maison à vendre à COGNAT-LYONNE de 167m²196 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 167 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
167m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 808m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1979

Le point fort de cette maisonthumbsup

Calme, plusieurs dépendances


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 167 m²

Maison Cognat Lyonne 167m² Habitable

Charmante maison des années 80 de 166m² habitable sur une parcelle de 1808m², plusieurs dépendances annexes ( Garages, Atelier, Cave…), terrain entièrement clôturé.

Au RDC, un hall d'entrée qui vous mène au Salon/Séjour/Salle à manger d'environ 40m² donnant sur la cour arrière et son immense terrasse de la longueur de la maison.
Ce hall dessert de l'autre côté une cuisine entièrement équipée, un bureau, une salle de bains, un WC et plusieurs placards de rangements.

Au R+1, vous y trouverez 4 chambres ( dont une chambre d'environ 20m²), un WC et plusieurs placards de rangements.

A l'extérieur, un garage avec sortie sur la rue pouvant accueillir 2 voitures, puis un deuxième garage sur la cour arrière pouvant lui aussi accueillir 2 voitures. Entre ces deux garages un atelier et une cave en sous-sol.
Au fond du jardin, une autre dépendance d'environ 15 m².

Chauffage par un insert à bois est gainé pour diffuser à l'étage, compléter par des radiateurs électriques.

A venir visiter!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547

Charmante maison des années 80 de 166m² habitable sur une parcelle de 1808m², plusieurs dépendances annexes ( Garages, Atelier, Cave…), terrain entièrement clôturé.

Au RDC, un hall d'entrée qui vous mène au Salon/Séjour/Salle à manger d'environ 40m² donnant sur la cour arrière et son immense terrasse de la longueur de la maison.
Ce hall dessert de l'autre côté une cuisine entièrement équipée, un bureau, une salle de bains, un WC et plusieurs placards de rangements.

Au R+1, vous y trouverez 4 chambres ( dont une chambre d'environ 20m²), un WC et plusieurs placards de rangements.

A l'extérieur, un garage avec sortie sur la rue pouvant accueillir 2 voitures, puis un deuxième garage sur la cour arrière pouvant lui aussi accueillir 2 voitures. Entre ces deux garages un atelier et une cave en sous-sol.
Au fond du jardin, une autre dépendance d'environ 15 m².

Chauffage par un insert à bois est gainé pour diffuser à l'étage, compléter par des radiateurs électriques.

A venir visiter!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
297kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2740€ / an
Maximum : 3740€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jeremy Guillaumin – Saint-Remy-En-Rollat – 03110 – Conseiller SAFTI

Jeremy Guillaumin

Saint-Remy-En-Rollat (03110)

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