Maison - 6 pièces - 94m²

150 000 €

Cognac-La-Foret - 87310

Réf 668941

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
94m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 214m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Belle longère - Secteur calme - Seconde habitation à rénover

Longère, de 1889, toute en pierre, située dans un village, très au calme.
A 10 km d'AIXE sur VIENNE.
94 m2 de surface habitable , voire beaucoup plus !
La maison principale comprend une cuisine de 20 m2, un espace salon ( poêle à granulés récent ), un second salon-salle à manger ( 15 m2 ) , une salle d'eau, et cellier.
3 chambres parquetées à l'étage.
Accès facile côté grange, vous permet une extension éventuelle de près de 100 m2 , au sol.
La grange est adossée au corps principal.
En enfilade, une seconde maison à rénover entièrement pour un projet de gîte, ou professionnel.
Les toitures se sont pas à prévoir !
Le bien est relié au réseau collectif.
Plus de 1200 m2 en tout, la pièce à vivre donne sur une terrasse.
Le plus simple est de visiter.



Prix de vente : 150 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

Le point fort du bien

Possible gîte - Surface habitable extensible ! - Ensemble en pierre

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
312kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1760€ / an
Maximum : 2382€ / an

Ce bien vous est proposé par

Edwige Zamparo – Oradour Sur Vayres – 87150 – Conseiller SAFTI

Edwige Zamparo

Oradour Sur Vayres (87150)

39 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt

Maison - 5 pièces - 114m²

Saint-Junien (87200)
139 000 €
Terrain1 173m²Chambre3Stationnements inclus5
agent_pic_alt
Exclusivité

Maison - 4 pièces - 85m²

Saint-Junien (87200)
159 000 €
Terrain2 300m²Chambre2
agent_pic_alt

Maison - 1 pièce - 600m²

Brigueuil (16420)
165 000 €
Terrain5 500m²Chambre1
agent_pic_alt
Bien proposé par Edwige Zamparo
Parcourir son siteicon
E-mail