Maison à vendre à COEX de 195m²449 000 €

Venez découvir cette agréable maison familiale située à seulement 15 minutes des côtes vendéennes.
La maison, construite en 1978 d'une superficie de 195m2 environ se trouve en plein coeur de Coex, à quelques pas des commerces, écoles et différents services sur une parcelle de 2.240m2 divisible et constructible.
Elle comprend deux niveaux.
Au rez de chaussée, la maison offre une belle entrée donnant accès à une grande pièce de vie salle à manger/salon avec cheminée de 60m2 environ, le tout attenant à une cuisine séparée et aménagée.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres dont une suite parentale de 27m2 et un WC séparé.
Une buanderie, une cave et un garage viennent compléter le rez de chaussée.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres de 14 et 15m2 environ, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un grenier aménageable d'une belle superficie de 27m2.
Une belle terrasse exposée sud donne sur l'espace extérieur de la maison qui comprend un chalet en bois, le tout formant un beau jardin aménagé, arboré et entièrement clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle THOUZEAU, Tél. : 0683938422, E-mail : emmanuelle.thouzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 450 741