Maison - 4 pièces - 86m²

280 000 €

Codognan - 30920

Réf 664351

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
86m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
227m²
Stationnements inclus :
2

Description

Villa 2004 - 3 Chambres - Garage et Terrain clos

En exclusivité sur la commune de Codognan, idéalement située entre Nîmes et montpellier, à 20 mn des plages et à 5mn de la gare de Vergèze, je vous propose cette villa de 2004 en R+1, d'une surface d'environ 90 m2, dans une résidence fermée, sur un terrain clos de 244 m2. Au Rdc, elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux avec sa baie vitrée donnant accès sur le jardin. A l'étage, l'espace nuit distribue 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec baignoire et douche. Wc séparé à chaque étage. Cette maison est équipée en double vitrage et climatisation. Un garage attenant de 20 m2 et 2 places de stationnement privées complètent l'ensemble. Le plus : panneau publicité revenu annuel environ 500 €. Bien rare sur le secteur, ne tardez pas !!!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 280 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : corinne.dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111

Le point fort du bien

Grandes chambres avec Placard

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
185kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 980€ / an
Maximum : 1390€ / an

Ce bien vous est proposé par

Corinne Dorey – Vergeze – 30310 – Conseiller SAFTI

Corinne Dorey

Vergèze (30310)

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