SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à CODOGNAN de 150m²337 000 €

Codognan - 30920

Réf 1405084

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 150 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 000m²
Stationnements inclus :
5
Double vitrage
Chauffage :
Électrique individuel
Cuisine équipée
Cheminée
Cabine de douche
Douche Italienne
WC séparés
Année de construction :
1970

Le point fort de cette maisonthumbsup

Villa de caractère avec piscine et grand terrain, à proximité de Codognan


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 150 m²

Villa de 150 m², piscine et terrain arboré de 1 000 m², sans vis-à-vis.

À proximité de Codognan, découvrez cette villa pleine de potentiel, nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 000 m², sans vis-à-vis et hors lotissement. Avec ses 150 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et des possibilités infinies : au rez-de-chaussée, une pièce de 30 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, bureau, chambre supplémentaire…), un bureau, un cellier, une salle d’eau, des WC séparés et un spacieux garage de 40 m². À l’étage, laissez-vous séduire par le lumineux salon-séjour de 37 m² ouvert sur un balcon filant, une cuisine équipée et fermée, trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine, d’un cabanon pratique (garage ou espace de rangement), d’un forage et d’une pompe à chaleur dernière génération. Panneaux solaires avec rendement de 2000 € par an. Avec quelques travaux de rénovation, cette villa deviendra votre havre de paix alliant confort, espace et sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960

À proximité de Codognan, découvrez cette villa pleine de potentiel, nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 000 m², sans vis-à-vis et hors lotissement. Avec ses 150 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et des possibilités infinies : au rez-de-chaussée, une pièce de 30 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, bureau, chambre supplémentaire…), un bureau, un cellier, une salle d’eau, des WC séparés et un spacieux garage de 40 m². À l’étage, laissez-vous séduire par le lumineux salon-séjour de 37 m² ouvert sur un balcon filant, une cuisine équipée et fermée, trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine, d’un cabanon pratique (garage ou espace de rangement), d’un forage et d’une pompe à chaleur dernière génération. Panneaux solaires avec rendement de 2000 € par an. Avec quelques travaux de rénovation, cette villa deviendra votre havre de paix alliant confort, espace et sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
157kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1410€ / an
Maximum : 1980€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Perez – Saint-Just – 34400 – Conseiller SAFTI

Laurent Perez

Saint Just (34400)

23 biens en portefeuille

Parcourir son site

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr. Ce site est protégé avec reCAPTCHA et la politique de confidentialité et les conditions d'utilisations de Google s'appliquent.

Ces biens pourraient vous plaire

06 47 93 98 52laurent.perez@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son site