Maison à vendre à AIGUES-VIVES de 151m²400 000 €
Réf 1565376
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 151 m²
Maison
151m²
5
3
2
2
851m²
4
Gaz individuel
1978
Le point fort de cette maison
Potentiel entre nature et vie de village
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 151 m²
Villa plain pied 3 chambres Jardin vegetalisé et garage
À Aigues-Vives, ce village recherché entre Nîmes et Montpellier où la nature s’invite dans chaque respiration…
Entre vignes, garrigue et douceur de vie, ce lieu prisé offre un équilibre rare : une vraie vie de village, un environnement préservé et une accessibilité idéale.
C’est ici que se dévoile une villa traditionnelle au charme authentique, construite sur vide sanitaire dans les années 80, d’environ 150 m², posée sur un terrain de 851 m² soigneusement végétalisé, avec une vue dégagée entre nature et cœur de village.
La maison de plain-pied offre des volumes chaleureux : un séjour lumineux, une salle à manger avec mezzanine au potentiel inspirant, une cuisine ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, buanderie et rangements.
Un garage indépendant, de nombreuses places de stationnement et la possibilité d’installer une piscine complètent harmonieusement le cadre.
Côté confort, tout y est : chauffage au gaz, climatisation, cheminée, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, cumulus thermodynamique, forage et portail motorisé.
Une nouveauté rare sur Aigues-Vives… et peut-être votre prochaine évidence.
Pour la découvrir en priorité, appelez-moi. ??
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111
Entre vignes, garrigue et douceur de vie, ce lieu prisé offre un équilibre rare : une vraie vie de village, un environnement préservé et une accessibilité idéale.
C’est ici que se dévoile une villa traditionnelle au charme authentique, construite sur vide sanitaire dans les années 80, d’environ 150 m², posée sur un terrain de 851 m² soigneusement végétalisé, avec une vue dégagée entre nature et cœur de village.
La maison de plain-pied offre des volumes chaleureux : un séjour lumineux, une salle à manger avec mezzanine au potentiel inspirant, une cuisine ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, buanderie et rangements.
Un garage indépendant, de nombreuses places de stationnement et la possibilité d’installer une piscine complètent harmonieusement le cadre.
Côté confort, tout y est : chauffage au gaz, climatisation, cheminée, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, cumulus thermodynamique, forage et portail motorisé.
Une nouveauté rare sur Aigues-Vives… et peut-être votre prochaine évidence.
Pour la découvrir en priorité, appelez-moi. ??
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 1910€ / an
Maximum : 2660€ / an
Ce bien vous est proposé par
Corinne Ortéga-Dorey
Vergèze (30310)
26 biens en portefeuille
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